安徽将严控信贷风险 开发商贷款买地难度加大

    找银行贷款要难了,特别是一些贷款大户的开发商,银行可能要压缩贷款总量。记者昨天从省银监局获悉,今年我省开始严控金融市场风险,一方面要控制银行贷款增量,一方面还要减少现有贷款存量的规模。

  去年银行放贷2400亿元

    我省银行业贷款规模创出历史新高。记者昨天从省银监局获悉,为促进我省经济回暖,我省加大资金投放力度,新增贷款突破2400亿元,为历年来最高。

    数据显示,去年我省银行业资产负债规模双双突破1.5万亿元。2009年末,全省银行业机构资产和负债余额分别达16482.23亿元和15981.71亿元,比分别增长29.33%、29.30%。

    去年我省经济形势严峻,各大商业银行争取总行在信贷规模、受信方面的倾斜,做大全年信贷投放增量,2009年,全省银行业机构新增贷款2406.33亿元,超出2008年全年增量1196.97亿元,同比增长34.26%。贷款增加额为历年之罪。

    另外,全省银行业不良贷款继续保持“双降”。2009年末,全省银行业机构五级分类不良贷款余额480.92亿元,比年初减少26.78亿元;不良贷款率5.10%,比年初下降2.41个百分点。全省银行业机构累计盈利161.56亿元,较上年同期增加20.47亿元,增长14.51%。

  数据背后暗藏较大风险

    有业内人士指出,去年我省银行放贷数据的背后,也潜在较大金融风险,比如,地方政府融资平台企业还存在公司治理不健全、运作不透明、担保不合规、贷款挪用、负债过高等问题。

    特别是一些房地产贷款面临的风险隐患增多。据了解,去年以来,我省“地王”频出,部分开发企业不计成本拿地,在间接推高房价的同时,也使得房地产企业面临更大的财务风险,资金链变得更加脆弱,而个人房贷的违约情况也值得关注。

    省内银行业人士透露,银行方面将会严控(政府融资平台贷款)增量,同时还将推出一部分存量,特别是县域的融资平台。而退出的参考标准,一是当地政府财力落后于全省的平均水平,二是客户对银行的综合汇报较低,三是本行在当地没有分支机构。

    开发商贷款买地难度加大

    省银监局有关负责人透露,我省监管部门已开始要求银行业机构将地方融资平台贷款逐笔梳理,按项目逐个重新评审。对全辖银行业机构的平台公司融资情况进行专项检查或调查,对违规贷款责令整改并严格追究责任。

    值得关注的是,房地产信贷风险将是今年我省金融防控的重点。监管部门已督促银行业机构认真贯彻执行房地产新政,加大差别化信贷政策执行力度,密切监测房地产调控中相关信贷风险,及早防范。

    另外,全省还将重点防控银行的流动性风险和贷款集中度风险。据透露,我省银行流动性比例低于30%的法人机构将被作为重点监管对象;督促2009年末贷占存比例超过75%的法人机构制订压降计划;对超额备付率低于5%的法人机构,指派专人定期分析资金头寸和现金流量,做好应急预案制订和准备工作。

    监管部门已督促银行业机构将贷款大客户的授信工作做深、做细、做透,突出加强对大额不良贷款的监控,督促相关银行制定有效化解措施;要求银行业协会继续推动实施银团贷款,增强防空风险的合力。

 
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