昨天，晚报报道了银杏苑小区物业在各片区入口设置“关卡”收取停车费，而且即使缴费也不一定有车位，致使部分车主“晚归难进”。昨天上午，小区所在的王卫社居委的周主任对话物业负责人韩经理。周主任介绍，社居委将在春节后帮助组织成立新的业主委员会。

    晚归还是不能进

    “在小区出台新举措，尤其是涉及收费的问题，一定要事先征求业主意见。 ”周主任直言，据多数业主反映，物业从没有主动征求他们的意见，只是张贴公告通知了事。物业公司是服务性质的企业，是为小区全体业主服务的，需不需要在门口设置车闸应该由大多数业主说了算。对于业主意见，应当给予充分尊重。

    “车闸装了也就装了，但下不为例，并且要公开账目。 ”对于部分车主与物业管理方发生争执以至鸣笛抗议，影响周围居民休息一事，周主任要求双方一定要克制，力保平安过年。

    对于周主任提出的意见，韩经理表示接受。但是对于车位管理办法，韩经理表示，出于规范管理的需要，晚回的车主只能把车子停在各片区外面，然后步行回家。

    年后重选业委会

    周主任分析说，银杏苑小区之所以出现供暖费、停车费等各方面的纠纷，根源就在于没有一个代表全体业主利益的业主委员会与物业对话。小区业主多次反映，旧的业委会成立10年来，负责人从未召开过业主大会，平时也很少露面，与物业一唱一和，大有唱双簧的嫌疑。

    据介绍，之前由于找不到现任业委会负责人，物业表现不积极，街道和社区的诸多努力付之东流。周主任表示，社居委将召集银杏苑6个片区的业主代表召开业主大会，推选出一个由各片区业主代表组成的业主委员会，与物业进行平等对话，“新的业主委员会将于春节过后成立。 ”(康鹏飞)