按理说，8月份是楼市的传统淡季，合肥楼市的住宅销量会受到一定的影响，市场需求、各开发商的推盘力度跟购房者的购买力度都会有所局限，销售力度也跟不上金三银四时期的火爆，又不及金九银十期间的热销。而今年8月共有45家楼盘推盘，入市总房源约达8678套，入市量不亚于旺季。其中，位于滨湖、蜀山、庐阳、包河、瑶海的12家新盘，产品户型丰富，值得期待。

    7月末楼市销量稍有下跌 品牌房企依旧飘红

    7月第三周合肥楼市单周销量再次下跌，连续7周以来首次跌至1500套以下，与上周相比，单周下跌519套房源，正好应了淡季之说，在经过一次大涨之后，又重新下跌。

    九区之中，滨湖区再次领先九区，单周热销了345套房源，其区域内的中海滨湖公馆和万达文旅城揽湖苑都位列热销楼盘榜单之中，滨湖公馆以单周121套的销量位列榜单第2位。其次，排在单周区域热销榜单第2位的是包河区，周销257套房源，不同于滨湖区的是，包河区本周共有3家项目位列榜单之中，其中，宝利丰广场周销65套房源，均价达到了10258元/㎡。

    前几名热销主要还是因为这些楼盘均主推两房、三房刚需户型，面积集中在88-113平米左右，且滨湖区域一直受市场追捧，包河区宝利丰广场则是推出市区内紧缺的精装公寓。在整个楼市，夏季炎热低迷的背景下，这种火爆盛况仍然让人惊讶!大盘热销的盛景或许会让消费者增加对楼市的信心，对8月楼市的市场也许会起到积极的助推作用。

    蓄力金九银十 8月楼市或迎开盘高峰期

    2013年合肥房地产行业不同寻常，一整年都是人们目光的聚集地。8月份区域宅交量达到1000套以上的有四个区域，瑶海区第一之外，还有三个区域，分别是庐阳区、包河区跟高新区。值得一提的是，新站区某盘在八月底加推，成交量十分可观。可见开发商蓄客成功之后，都会发力，提前打响“金九银十”战役。

    今年八月，从万科、保利、中国铁建到海亮、文一、和昌等各大品牌房企都预计八月会有项目开盘入市。滨湖区依旧是开盘最多的区域，有8家楼盘。包河和瑶海预计均有5家加推。庐阳区4家楼盘中就有2家新盘。而蜀山区的中国铁建青秀城经过活动推广以及验资蓄客，预计8月终于真正入市。

    5区12家纯新盘将入市 滨湖区一片混战

    据数据显示，12家纯新新盘为海亮红玺台、森林明珠、南翔汽车智慧新城、城市之光、联投V中心、城建琥珀瑞安家园、恒大中心、华冶翡翠湾、利港银河广场、国购中心、中国铁建青秀城、文一名都。滨湖区更是多达6 家新盘。

    安徽第一座全球摩天地标——恒大中心项目占地13万方，总建筑面积102万方，总投资预计超过165亿元，是恒大地产集团以超前眼光、超高起点，倾力打造的功能最全、档次最高，集商业、金融、娱乐、酒店、办公、居住、观光于一体的安徽第一、世界第七超高层城市地标综合体。

    另外，备受瞩目的滨湖区域地铁口利港银河广场正在和合房网星空团进行团购活动，88-128平即将全城公开,交4000抵10000元钜惠全城。