今天,合肥土地交易市场将迎来今年的第三场土地拍卖,3宗总面积约412亩的优质地块将分别以拍卖、挂牌的形式对外出让。其中,位于铜陵路西的杨小郢城中村改造地块吸引了众多开发企业的关注。
来自合肥国土资源局的公告显示,这宗城中村改造地块面积为200.54亩,规划用途为居住(75%)、商办(25%),参考地价400万元/亩。合肥市国土资源局也在拍卖文件中给地块设置了较高的门槛。
比如竞得人须按规划要求在规划用地范围内同步配套建设36个班九年一贯制学校,并承担建设费用;学校竣工验收合格后无偿移交包河区教育局,具体建设方案须征求教育部门意见;竞得人须在开发用地内设置不少于4000平方米的集农贸市场和超市功能于一体的“农加超”菜市场,集中商业不得分割出售等。
据了解,除了杨小郢地块,当天还有2宗地块挂牌出让,其中,编号BHC-07-1的地块位于滨湖新区西藏路与武汉路交口西北角。居住面积87.5亩,办公面积12.5亩,参考地价150万/亩。编号为W1001的地块位于黄山路与怀宁路交口,面积112.18亩,规划用途A、B地块为商业金融,C地块为居住。参考地价为A、B地块140万元/亩,C地块420万元/亩。
按照新的公告规定,3宗土地的开、竣工日期及违约责任也同时公布,如滨湖区地块,地块未按期开工,每延迟一日,竞买人需按土地出让总价款的千分之一支付违约金;如未按期竣工的,未开工部分土地使用权将被收回,已开工未竣工部分,每延迟一日,按土地出让总价款的千分之一支付违约金等。本报记者张晓丹
(合肥在线-江淮晨报)