多样式松绑限购

　　7月似乎是长三角地区取消限购的集中时间：苏州19日起取消对90平米以上住房的限购政策；无锡26日起采取户籍调整，购房可落户；杭州28日起，萧山和余杭取消限购。

　　长三角地区，除了温州是明文发布全面取消限购政策的城市，宁波、舟山、无锡、苏州河杭州都是部分取消或者调整限购政策。松绑限购不论是全面还是部分，都成为了一种趋势，除明确宣布取消限购的城市外，也有多地采用曲线“救市”的策略，通过放宽落户条件、或采取调整公积金贷款、税费减免等方式促进楼市走量。

　　同其他二三线城市一样，长三角地区众多楼市都进入调整期，库存持续增加、去库化周期延长已成为长三角地区房地产市场的顽疾。

　　12个限购城市已有6城松绑

　　在坚持“分类调控”的原则下，截止到目前，长三角地区12个限购城市中，已有6个松绑，国内涉及限购的46个城市也有近半表示取消限购。中央对这一举措采取了默许的态度，这也在一定程度上加快了其他地区取消限购的步伐。取消限购已经在长三角地区“燎原”。

　　今年以来，楼市持续降温，不论是内陆还是沿海城市，涌动一股限购政策“松绑”暗潮。

　　但取消限购对于市场的作用目前来看并不明显，不少银行人士表示，由于限贷仍从紧，松绑限购的利好很可能被抵消。业内人士表示，在限贷未松的情况下，让市场发挥作用更有力。

　　目前，江苏省内4个限购城市中，两个已松绑、一个说取消，仅余南京仍遵行当初的政策。南京市政府新闻发言人王国夫明确表示，虽然周边有些城市放开了楼市限购，但南京目前没有放开限购计划。