公告称，自2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明，这也同样预示着合肥限购时代的结束。

    合肥银行维持基本利率贷款无变化

    松绑限购政策刺激楼市之后，限贷又成了热门话题。解除限购后，无需提供居民家庭住房信息查询证明，也就是在合肥哪里买房还是买多少套都不受限制。

    但是限贷政策还未松绑，如果是全款买房，无论本地或是外地购房者，买房都会不受任何限制。但如果是贷款买房，本地人依然需要遵循信贷“禁止三套房贷”的政策，如果此前已两次贷款买房，就无法再申请贷款买房，而外地人也需要遵循“禁止三套房贷”的政策。

合肥取消限购银行贷款暂无变化 专家称限贷是关键

    限购松绑后市民对于取消限贷的呼声也越来越大，本站走访后发现合肥各大商业银行房屋贷款均无变化，招商银行、交通银行、光大银行、徽商银行等首套房贷款基准利率均上浮5~10%，首付三成不变;二套房上浮10~20%，首付六成。合肥科技农村银行、东亚银行则因为额度不足，从今年4月便开始全面停止个人房屋贷款，

    “现在的贷款额度和放款速度和之前基本一致，首付三成，维持基准贷款利率。我们对贷款者的审查也和以前一样。”合肥工商银行某支行的工作人员告诉本站。被问及取消限购之后是否有贷款松绑的通知，该工作人员表示未接到任何同时，银行一切事物与以前相比并无异常。

    限贷成置业者购房第一拦路虎

    今年5月，央行力挺刚需购房者“下令”不允许银行停止贷款，但是贷款紧缺的问题并没有因为一纸号令而改变。

    “今年放贷额度一直都很紧张，我们行现在有1000多单首套房贷款申请都在排队，什么时候能放款还不好说，现在申请就跟着排队，放款最起码得两、三个月以后吧，这还得看具体开发商的房屋建设情况。” 合肥建设银行某支行工作人员表示。

    合肥房地产研究院副院长凌斌表示目前影响安徽楼市的主要因素是“限贷令”而不是“限购令”，这一看法获得业界的普遍认同。

    “目前影响安徽楼市的主要因素是‘限贷令’而不是‘限购令’。虽然上半年安徽楼市的开发贷和个人住房按揭贷都同比增长了(分别增长了19.6%、9%)，但是，购房贷款办理难度加大，放款时间延长，过去一二个月就能够房款，现在普遍需要半年以上;房贷利率逐步走高，不仅没有以往折扣的优惠，金融机构还普遍对首套房贷款利率进行了上浮，有的上浮比例甚至高达20%，个别银行甚至于停止了房贷业务。”凌斌表示。