在第四届中国价值地产年会上，樊纲在发表主旨演讲时表示，中国经济目前的种种迷茫，很多都来源于过去十年的两次经济过热。

　　两轮经济过热后的房地产行业需要整合，行业兼并重组不可避免。专注于主业的大房企可以积极收购以往决策出现偏差、处境困难的小房企。行业需要回归理性，中国经济也要适应7.5%左右的增长速度。他认为，由于政策调整得相对及时，中国房地产市场至少按照平均数来说不存在大的泡沫，但在不同地点、不同地区差别很大。就全国平均数来看，房价这几年其实是基本平衡的，有涨有跌。限购、保障房多重调控之下，楼市必然出现调整，一线城市调整得比较深，但全国楼市总体平稳。