2005年，上海静安区50栋重点楼宇税收占全区税收的52.6%，无独有偶，2010年，深圳福田CBD139栋高端写字楼，共实现增加值630亿元，占整个福田区GDP比重的39%。以上种种，已经说明一种新的经济形态悄然而生，“一栋楼相当于一个普通县城的财政收入”，这就是楼宇经济蕴藏的巨大魅力。

    由于其在创税、吸引就业，树立城市形象和带动区域发展方面的突出作用，楼宇经济被形象地称之为”垂直印钞机“。

    合肥，楼宇经济风生水起

    由于在促进商务办公聚集，企业集聚以及放大经济效益上拥有突出表现，楼宇经济在中国各个城市炙手可热，也是合肥近些年经济建设的重点。据了解，庐阳区是近几年经济发展较快的区域，也是合肥楼宇经济最先显现的区域，前不久，庐阳区公布了2013年1—10月庐阳区楼宇经济运行监测和分析报告，共有167幢商务楼宇落户合肥庐阳区，1400多家企业入驻。

    庐阳区早在2002年就诞生了第一个“亿元楼”——置地·财富广场，由于最先引进甲级办公理念，中石油、西门子、诺基亚、中储粮、IBM等世界500强企业都将总部都设在这里，据统计，2013年庐阳区财政收入22亿元，而财富广场1年税收超6亿，占整个庐阳区收入的4成，成为税收的主要来源。

    政务区，楼宇经济”新引擎“

    在政策的引导下，政务区成为城市发展的热点区域，12.67平方公里的土地上，聚集了置地广场、新地中心、万达广场、蔚蓝商务港、新城国际、华邦ICC等众多顶级写字楼，规模突破200多万方，相当于整个合肥写字楼总量的1/4。据统计，政务区周边集中了1000多家企业，吸纳楼宇就业人员近2万人。

    值得一提的是，政务区周边，企业集聚效应明显，特别是近两年，实力企业纷纷搬往政务区，在已经交付的写字楼中，安徽省信用担保集团、南洋商业银行、开利空调、奥的斯电梯等实力企业入驻置地广场，新城国际引进工商银行、平安保险、美国科勒、中国移动；绿地蓝海引入陕西第十一建筑工程公司、五粮液，总商会大厦则有圣奥集团、富光实业等大型企业，这些企业租用面积大多在1000平方米上下，年税收超千万，楼宇经济”的潜力空间十分巨大。

    凭借50万㎡的规模优势，置地广场打造安徽体量最大的纯写字楼集群，因为毗邻安徽省广电中心关系，形成一个集群式商务核心，迎来政务区真正的合肥CBD时代。这更加意味着越来越多的企业、人才、资源、信息将在此汇聚，新一轮的企业扎堆效应在这里体现。

    除拉动经济增长外，楼宇经济也为个人和企业带来了收益，以北一环为例，目前财富广场租金达到60-65元/平方米/月左右，年投资回报比率接近14%。政务区的利润空间更大，置地广场B座、D座租金已经达到70元/㎡/月，比周边区域多出20元/㎡，入驻率超80%，说明政务区写字楼的收益优势已经开始显现。

    置地广场C座，200米·湖景·企业总部基地

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    地址：政务区天鹅湖南岸绿轴西侧