今年6月份，呼和浩特打响了取消限购的第一枪，随后济南、厦门、南昌、武汉等城市纷纷解购，房地产再次被推上了风口浪尖。而合肥也于8月1日正式取消老城区限购，随之而来的便是业界的种种猜测，合肥目前库存压力并不是太大，此时取消限购会有多大影响？专家和诸多业内人士也发表各自看法。

    市场下行压力增大 各大城市出手救市

    合肥学院房地产研究院所长朱德开表示，限购的目的是为了遏制投资，但最终楼市还是需要交还市场来决定。而合肥房地产研究院副所长凌斌则认为，限贷是影响合肥楼市的最主要因素，作为非主要因素的限购取消了，影响并不是很大。

    中原地产市场总监张大伟认为，近期地方政府迫切希望提振市场交易信心，放松限购后房地产仍然下滑是促使地方升级救市的主要原因。

    而在某次大型活动上，广州保利代理有限公司合肥分公司总经理贺长龙在接受本站采访时表示，合肥取消限购，最大的影响应该是对购房者信心的提升，这对于楼市来说是一个好兆头，相信未来政府也将会不断推出更多的利好消息。

合肥某盘开盘现场

    近日，本站走访了蜀山区几家二手房交易门店，销售人员表示取消限购后，来访量还是有所上升，但成交量并没有太大变化。“现在取消限购，来这里咨询的也大多是想买学区房的，估计下半年房价还是会有所上涨。”一家二手房的销售人员这样向本站表示。

    合肥楼市亮点频现 波动不大

    上周末，东城某盘二期首开，推出85-100㎡刚需户型，半天时间劲销180套房源，开盘现场也吸引了200余组客户到场，该项目的负责人表示，在合肥取消限购的大背景下，项目热销也可为市场增添信心。

    在现场，不少购房者表示，瑶海马上就要建万达广场了，再加上这里聚集着众多的小区，配套越来越好，人气也越来越旺盛，看好这里的发展前景。

    无独有偶，8月9日，位于金寨南路以北、天海路两侧的绿地新都会首度开盘，推出600套左右的房源吸引了近千人前往抢购。 

    据了解，相对于周边项目而言，该项目性价比较高，这是吸引购房者的主要因素。“买房子，价格永远是最后有力的制胜法宝。现在是首开，价格一般比较低，估计后期还是会涨的。”在现场，一位购房者这样表示。