■新房

　　3月新房井喷上市

    受春节长假的影响，今年2月份北京楼市的放量和交易量均比较低，但接下来的3月，放量出现井喷，计划上市的新老项目共计53个，而2008年和2009年3月份开盘的项目仅32个、36个，今年的供应量明显高于前两年。

　　五至六环供应最多

    据搜房网新盘数据监控中心截至2月23日的统计，3月北京共53个项目计划开盘，其中全新项目17个，老项目36个。从项目分布情况来看，五至六环已成为京城楼市主要的供应区域，将有17个新老项目开盘。从价格来看，3月计划开盘的项目平均价格达到22000元/平方米。

    据搜房网数据监控中心统计，3月北京计划开盘的项目，以五至六环的项目居多，三至五环区域放量也较多，但开盘价格较高，五环内平均开盘价格达到23000元/平方米以上，远远高出五环外价格。随着五环外交通及配套设施的不断完善，在价格优势的影响下，五环外楼盘更受青睐。

　　打折优惠信息不少

    虽然房价仍然在上升，但是受购买观望氛围影响，3月份的打折优惠信息也不少，其中不仅有新盘，而且不乏知名开发商推出的老项目。

    合生创展在大望路区域的时代帝景，预计3月20日推出，搜房团购享受9.9折优惠。

    万科在朝阳公园板块的万科公园5号新一期，预计3月中下旬开盘，现在登记可享5万抵8万优惠。

    首开集团在南三环和南四环之间的石榴城，预计3月开盘，搜房团购2万抵4万。

    位于南四环和南五环之间的鸿坤理想城，全款9.6折，首付50%以上9.8折。

    大兴新项目国际E庄，全款9.5折。

    大兴新项目美然生态馆，排号5万抵10万。

    海淀新项目四季会，目前正办理排号认筹，2万元购置金卡，开盘可抵12万房款。