首场土拍地块全转挂牌

    合肥的土地市场自今年4月份以来一直十分火热，政府推地节奏加快，开发商拿地积极。8月份，26宗共计2010亩土地集中出让，其中覆盖合肥滨湖、高新、北城、新站、三县一市等区域，抢地战似乎一触即发。

    原定于20日出让的肥东县FD14-5、FD13-15地块因报名人数不足而转为线上挂牌出让，8月首次土拍已0地块出让而落幕。

FD14-5号地块位置示意图

    FD14-5号地块位于店埠镇店忠路与站南路交口东北角，东至城南新村，南至站南路，西至店忠路，北至空地。出让面积78.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价200万元/亩，竞买保证金8000万元。

    FD13-15号地块位于店埠镇桥头集路与古河路交口西南角，东至桥头集路，南至居住小区，西至居住小区，北至古河路。出让面积17.65亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，参考地价180万元/亩，竞买保证金3000万元。

    准“地王”公告期延长 于9月19日拍卖出让

    据合肥土地市场网最新信息，位于庐阳区潜山路以南，四里河路以西的准“地王”N1405号地块因规划条件调整，拍卖时间由8月28日调整为9月19日。

    不少业内人士表示，该地块面积较大，参考地价也较高，或将吸引众多实力房企争夺。四里河板块迅速崛起，万科的影响力在房价上也显露无疑，此前四里河的均价徘徊在6000元/㎡，如今已经破“8”，某业内人士表示，“2年时间2000元/㎡的涨幅，万科功不可没。”

    四里河板块衔接合肥西二环和北二环，向东可达庐阳主城区，向西可到政务、高新新城区，交通便捷，占据枢纽位置;区域内生活配套设施也相对完善，加之相对优良的自然环境，相信不久后的未来，这里将会是一片繁华。