“过完年来租房子，不仅发现好的房源不多，而且一般的一居室小户型的月租与年前相比也将近上涨了150元。”刚刚过完春节长假回肥务工的小张，最近这两天并没有频繁出入招聘会，反而一连跑了好几家房屋中介，为的就是在找到工作前先解决居住问题。

    节后合肥租房价上涨

    长假后，合肥市不少开展了租房业务的房产中介公司迎来了节后的第一波客人，已经出租的房屋中，一室一厅的小户型最受欢迎。合肥市包河区一大型房产中介门店的负责人表示，从正月初七开始营业以来，求租房子的人就开始逐渐增多，几乎每天都有5个以上，而且都有成交。

    在省城一家大型房产中介公司工作的小李介绍，今年合肥的租房价格上涨较为明显。以往一室一厅简装并有部分家具的房租大概在600—800元左右，但节后市场中一些较好的房源价格明显上涨了近百元。他表示，春节过后，大量的租房大军将租房标准定位在小户型房子上，目前地段、楼层、交通、环境方面占优势的房子，压根就供不应求，房源也紧张，房租也开始上涨，这让不少经济条件不好的租房者望而却步，退而求其次选择大户型合租。

    需求加大助推房租价格上涨

    据悉，以往年份正月十五之后租房的人才会逐渐增多，而虎年的合肥市场租房热已经明显提前了近一周的时间。对此，有业内人士分析，合肥作为一个拥有众多高校和工业立市的省会城市春节后即面临大学开学、学生离校找工作以及大批务工人员返城的三股租房主力军，以至于租房生意提前进入高峰。

    “进入3月份后，合肥还将迎来一个租房小高峰。”相关业内人士表示，目前还有许多学生和务工人员没有返回合肥，预计3月份会迎来下一个租房高峰，估计3月之后租房市场的火热程度会趋于平淡。

　　二手房房主转售为租 未来房源充足

    年前，多项抑制房价过快上涨的政策频繁出台，尤其是二手房营业税免税惠政的到期终止更是产生了巨大的影响。对于合肥的二手房市场来说，惠政终止后，全市二手房交易量明显下滑，不少房主都开始将持有时间已满2年未达5年的房源转售为租，这也为节后合肥租房市场供给平衡作出了一定的贡献。

    业内人士表示，面对频出的政策，市民普遍持有观望心理而导致购房者推迟置业，或将助推二手房租赁市场加速回暖。