8月份，万科、融创、旭辉等外来房产大腕及绿城、滨江等本地龙头房企纷纷发布了半年报。面对2014年上半年受限购限贷考验，以及北京市新建商品房签约量减少44.5%，价格增幅比去年同期连续8个月回落的现状，房企日子究竟过得怎样？上半年北京楼市房企成交排行榜又是一片怎么样的状况，现在为你解答。

    绿地集团

    从企业的成交排名来看，上半年绿地集团以44亿的成交金额远远甩开其他企业稳坐北京上半年销售第一的宝座。

    2014年上半年绿地集团总共售出1497套商业住宅，成交面积19.91万平米，其中多处为商务写字楼加商业公寓的大型城市综合体。

    顺义·绿地启航国际(楼盘资料) 和北京绿地中心(楼盘资料) 分别以15.02亿元和10.50亿元的销售额在绿地今年的7个楼盘项目中占据前两名。这两个楼盘物业用途都是底商商业加写字楼加商住公寓的模式。

    绿地集团在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域一直遥遥领先，目前世界十大高楼近一半来自绿地，所以今年以商业地产跻身京城房企第一名实至名归。

    首开集团(首开·国风上观 首开常青藤 首开国风美唐)

    首开集团则以29.68亿元成为京城楼市销售的第二名。其中首开集团共有十八个项目，大部分均为普通住宅公寓，上半年总计售出1680套住宅，首开重在数量取胜。位于北五环主打中小户型的人气口碑盘——首开国风美唐(楼盘资料 业主论坛) 是上半年首开集团打造的销售额第一的楼盘。该项目为首开售出了9.74亿的好成绩，帮助首开登上销售排行榜次席。

    金融街控股

    京城销售额排行榜第三的企业是金融街控股，它的销售额为29.11亿元。上半年金融街控股共有7个项目，能成为销售额排名第三的开发商，金融街·融汇(楼盘资料) 功不可没。单这一个开发项目就售得15.41亿元，将近于其总销售额的销售额的一半。金融街·融汇位于天宫院北侧的精装住宅小区，是大兴地铁刚需盘，交通便利且总价较低，所有深受购房者欢迎。

    紧随三甲之后的龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)以28.58亿元稳居京城第四大销售额的开发商。这家成长于重庆，集团总部设立在北京的地产公司以打造天街商场著称，上半年7个项目中也有两个为天街项目。但过去半年中龙湖销售额最大的项目为一个商务别墅住宅小区——龙湖·双珑原著(楼盘资料) ，这个位于朝阳区的项目上半年销售额为12.94亿元。

    上半年房地产市场进入调整期，市场下行压力较大。在大部分房企销售增长乏力的同时，一大批品牌房企还是表现出了较强的市场把握力，能在市场去化速度呈减慢态势中脱颖而出，成为今年销售届的佼佼者。

    下半年不管是品牌房企还是中小型房企，都应该更具忧患意识，面对市场调整，要在不利的环境下保持良好的发展势头，抓住机遇迎接挑战