记者调查
试点省份 有的连“空转”都谈不上
物业税从“空转”试点至今已有6年。2003年,财政部和国家税务总局就在全国多个地方开展房地产模拟评税试点(即所谓“空转”)。2009年5月,国务院公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,再次提出“深化房地产税制改革,研究开征物业税。”但是,记者昨天采访发现,试点的地区多不愿就物业税一事发表意见。
安徽省地税局办公室主任赵勇婉拒记者采访时称,税务系统就物业税一事有纪律,地方税务部门经总局安排后才可接受采访。作为物业税“空转”试点城市之一,重庆市国土房管局办公室人士介绍,重庆的试点主要由税务部门在负责。而重庆市地税局副局长董青也告诉记者,她也没有听说局里开展物业税试点一事。
“实际上,我们‘空转’都没有‘转’起来。”重庆市九龙坡区一名税政科长告诉记者。
这名税政科长介绍,他们的试点并没有一个完整的方案,只是从2005年开始,每年按要求上报各种数据,还算不上“空转”。“因为‘空转’也要求有征收的办法,可以进行各种测算。”
尽管人们感觉物业税的开征步伐已经越来越近,但其征收面临的诸多难题仍没有明确的解决之道,其争论反而更加激烈。
试点区之一的重庆九龙坡区的上述税政科长表示,他感觉征收物业税最难的是对房屋价值的评估。要对房屋征税,首先要确定房屋的价值。“但有的街这边跟街那边的房子价值差别很大,这个价值到底由谁来评判?谁说了算?”
重庆大学地产学院院长仁宏表示,要征收物业税,首先要搞清楚这一税种征来做什么。 成都商报全国“两会”特派记者 赵倩 祝楚华 谢佳君
外国记者也关心中国房价
房价,房价,房价,还是房价。全国“两会”刚开幕,我耳朵边不断地充斥着这两个字。当然,大部分时候都是“被充斥”。不管是代表委员、出租车司机、餐馆小妹、大学教授,大都在抱怨房价。
昨天,国内外几千个记者一起在人民大会堂,开始今年的“媒体融合大聚会”。站在我旁边的土耳其多安通讯社财经记者萨蒂·卡伊马兹和我闲聊。“中国的房价,高得我看不懂。”萨蒂在北京工作4年了,在北京买不起房子。金融危机后,土耳其的房价降了50%以上,其他国家的房价大多都在直线下跌,只有中国的房价不仅屹立不倒,而且直线飙升。
来自英国《每日电讯报》的记者亚当,拿着一份印有各个部长头像的资料正在研究,部长头像里,我一眼看到有住房城乡建设部部长姜伟新的大头照。
在人民大会堂,和德国驻华大使馆的新闻官龙安德坐在一块,又聊到了房价。龙安德说,他觉得北京的房价和德国差不多了。“我搞不懂的是,北京房价涨得和德国差不多了,收入水平咋没有以这种速度涨上去呢。”
我的愿望是,下次再开“两会”,能不能不要让我再听到“房价”两个字。 (记者 赵倩)
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