春节后二手房日均新增挂牌量翻番

    业内人士称，一些业主持房待涨的意愿已出现减弱

    昨日（3日），记者从北京多家经纪公司获悉，春节以后北京二手房市场的挂牌量出现大增，日均挂牌量比节前上涨一倍多。业内人士认为，尽管目前楼市僵局尚未完全打开，但一些业主持房待涨的意愿已出现减弱。

    从北京市交易管理网统计数据看，节前一周北京新发布房源为968套，即日均新增挂牌房源为138套，而节后从2月20日至3月2日，新增挂牌量则放大到3590套，日均新增挂牌量达到326套。两相比较，节后日均新增挂牌量比节前上涨超1倍。我爱我家统计数据显示，从2月23日北京版“国十一条”出台后，截至3月2日，该公司二手房房源日均挂牌量比春节前翻了一番。

    “节后挂牌量与客户咨询量均出现了较大幅度上涨，许多业主甚至主动找到门店要求挂牌卖房，部分区域低价房源频频出现”，21世纪不动产北京安信瑞德青塔店李经理告诉记者，最近一些业主挂出许多低价房，如西四环西府颐园年前最高卖19000元/平米，现在已有业主挂出17000元/平米，而周边均价已高达20000元/平米。同时，一些低价挂牌的房源一入市场就备受青睐。

    21世纪不动产分析师认为，3、4月是楼市传统的销售旺季，往年挂牌量也会有所增加，但今年不仅业主主动挂牌情况频繁，且低价房源频现，这在一定程度上说明业主持房待涨的意愿正在减弱，也不排除一部分以投资为目的的业主，看淡今年楼市。（记者 杨娟娟）