尽管前7个月全省商品房及商品住宅的施工面积还保持了2位数的增长，但大量的建设还是前几年的后续工程，实际上今年新开工建设的商品住宅面积已经比去年同期下跌了15.1%。购房人的观房情绪也带来了成交量的大幅下滑，前7个月全省商品住宅现房销售面积和期房销售面积分别同比下跌了10.9%和17.1%，在房价下滑，后期走势不明朗的背景下，期房更不受购房者待见。