中国社会科学院

　　金融研究所研究员

　　正当国内银行的不良贷款快速增加、国内房地产市场风险越来越大之时，不少地方政府正在以强制性方式出台房地产的救市政策。这些政策纷纷要求国内银行增加购买住房者的优惠贷款，要求银行对购买住房者的按揭首付比例降低，要求按照地方政府认定的标准来进行贷款差异化分类等。一句话，地方政府就是希望通过银行以更高的杠杆、更优惠的利率让住房投资投机炒作者重新进入房地产市场，以此来托住当地过高的房价不下跌，以此来托住国内各地房地产市场不泡沫。

　　实际上，地方政府这样逼银行，会让国内银行的不良贷款率进一步上升，让国内银行的风险进一步增加，让国内银行脆弱的体质更为脆弱，而最后买单的却是全国人民。