3月5日，省住房和建设厅与省统计局联合发布2009年“皖房景气指数”报告。去年，我省房地产市场实现“V”形反转，现已形成全面复苏态势。全省去年商品房销售均价达3400元/平方米，比前一年增长15.3%，我省商品房销售均价已连续3年涨幅在两位数以上。 “遏制房价过快上涨”，将成为今年房地产宏观调控的主要目标。

    根据报告，2009年“皖房景气指数”为101.7点，在景气区间运行。全省完成房地产开发投资1669.83亿元，增长22.5%。投资总量居全国第7位，比上年上升两位。全年商品房销售面积为4053.92万平方米，同比增长高达45.5%。整体房价持续走高，全年全省商品房销售均价为3400元/平方米，同比增幅由去年的10.7%提高到15.3%。全省空置各类商品房屋491.92万平方米，空置总量比上年有所提高，但仍处于空置合理区。

    报告分析，2010年，国家将从三个方面对房市进行宏观调控，一是通过营业税优惠政策调整，抑制投机投资需求；二是通过“二套房贷利率”等信贷政策调整，抑制炒房资金供给；第三是打击炒地、囤地、囤房行为，增加保障性住房和普通商品房的供给。预计全省商品房销售量增幅和房价涨幅有望回落，而房地产开发投资和规模将继续稳步增长。(吴晓征)