安徽家园网讯（记者 徐建）从近期的几场土地拍卖会来看，土地延期出让已不足为奇，开发商拿地也渐趋理性，合肥土地市场热度开始降温。

    9月3日是合肥土市进入“金九银十”的第一场拍卖会，但拍卖会演化成县区地块专场，合肥世纪城置业有限责任公司成为本场拍卖会最大赢家，连摘长丰县三宗连体地块，业内预测可能建北城世纪城第三期。

    据了解，原拟于9月3日7宗467.9亩地块出让，但新站区XZQTD158号140亩居住用地因报名人数不足而取消土地供应；包河区S1414号地块拍转挂延期出让；肥东县FD14-5号地块因竞拍价格未达底价而流拍。当天仅成交4宗地，揽金64025.28万元（合约6.4亿元），合肥土地市场的热度已下降。地块出让详情如下：

长丰县三宗连体地块位置示意图

    合肥世纪城置业有限责任公司以249万元/亩摘得长丰县CF201409地块，楼面价1436.54元/㎡，总价18246.72万元，溢价率13.21%。长丰县CF201409号地块，位于双墩镇境内，东至：蒙城北路，南至：居住用地，西至：规划支路，北至：康乐路。地块面积为73.28亩，居住用地，出让年限70年，容积率≤2.6，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。参考地价为220万元/亩，竞买保证金5000万元。

    合肥世纪城置业有限责任公司以249万元/亩摘得长丰县CF201410地块，楼面价1436.54元/㎡，总价1.91亿元，溢价率13.18%。CF201410号地块位于双墩镇境内，北至：居住用地，东至：蒙城北路，南至：居住用地，西至：规划支路；面积76.636亩，规划居住用地；出让年限70年，容积率≤2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，；参考地价220万元/亩，竞买保证金5000万元。

    合肥世纪城置业有限责任公司以249万元/亩摘得长丰县CF201411地块，楼面价1436.54元/㎡，总价2.33亿元，溢价率13.18%。CF201411号地块位于双墩镇境内，北至：居住用地，东至：蒙城北路，南至：居住用地，西至：规划支路；面积76.636亩，规划居住用地；出让年限70年，容积率≤2.6，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，；参考地价220万元/亩，竞买保证金5000万元。

    肥东万容达行商业经营管理有限公司以192万元/亩摘得肥东县FD13-15地块，楼面价1440元/㎡，总价3388.8万元，溢价率6.67%FD13-15号地块店埠镇桥头集路与古河路交口西南角，东至：桥头集路，南至：居住小区，西至：居住小区，北至：古河路；面积17.65亩，规划商业用地；出让年限40年，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，；参考地价180万元/亩，竞买保证金3000万元。