近两年来，由于互联网经济的异军突起，传统商业模式备受冲击。电商频繁促销大战早已打响，各种名目的让利打折活动，吸引众多消费者围观购买。反观传统商圈的临街旺铺，人气开始下滑，部分大型购物商场频频进行促销或主题活动，均无法带来预期的收益。

    与传统商圈铺租滞涨、转租频现相比，一些商圈的二三线内街商铺和社区铺的租赁行情却较为紧俏，租金水平稳中有涨，且租客稳定，转租率较低，部分商铺租值都有近10%的升幅。

    未来的“北中环城市次中心”，片区价值猛涨

    本案地处庐阳区四里河板块核心地段，从被遗忘之地一路发展，多房企进驻，人气爆棚。人气是决定商业前景的基石，北城预期两年后交房人住人口为8-30万人，需求决定市场，北城商业发展迫在眉睫。北二环路四里河的区域发展已成形，将成为合肥未来的“北中环城市次中心”。

    现已引进永辉超市，苏宁电器等大型商业，北一环财富广场中心、北二环华孚、明发商业广场商业势力逐渐成型。连片价值可期，未来前景看好。

    60000户超级大社区，2年后片区人数涨至30万人

    本项目为四里河板块首屈一指成熟大盘，规划总户数约15000户，入住人口预计约60000人左右，现已有逾10000户家庭入驻，未来商业发展潜力无限。200万方国际城6年大成，大量的年轻客群作为可成长型家庭，未来几年家庭人口持续增长，将提供源源不断的消费人口支持。

    在未来，国际城更多的组团将交付，更多高素质群体的持续导入，带来消费力。也随之升级。自身循环消费体系联动明发商圈消费体系，加速钱潮涌动。

    12年一站式教育，校园经济稳赚未来

    学生作为特殊的消费群体，在一定程度上一已经超越了国民平均消费水平。校园经济异军突起，强劲的消费潜力正在打造一种全新的经济模式。国际城12年一站式教育体系，坐拥南师大幼儿园(国际城校区)，六安路小学(国际城校区一至四年级已开班)，42中(国际城校区全年级)，三所学校环伺，带来基数稳定、数量可观的校园消费群体。而全龄化的覆盖，多样的消费需求催生更多财富机会。

    省心带租约销售，稀缺现铺即买即赚

    全现铺出售，带租约，即买即收租。从购买商铺的第一天起就产生收益，回避了期房带来的等待，招租产生的空当期。目前，国际城已为六年醇熟大盘，前期商业均已开业并有相当不错的人气，最后80套稀缺出售，到手即是熟铺，无需等，无需养。目前，生金旺铺更优享电商特惠，机会难得，错过即是过错。

    带租约，做稳赚掌柜!

    中国铁建国际城，75-320㎡沿街现铺商发售 大面宽、高利用、稳收益!

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