合肥:开发商为扩大地盘拆小区围墙引纠纷

    工地外就是小区。工地施工方流露出想将围墙外推几米,将工地范围扩大些的意愿。小区居民自然不同意“领土”被蚕食,不同意开发商推倒老墙在其内侧重建新墙的提议。但这日,他们一起床惊讶地发现,老墙竟然真被推倒了……

    工地方数次透露要拆老围墙

    省城亳州路与北一环交叉口处,有一个小区名为二建三处。小区四周砌有围墙。该小区北侧围墙外,是正在施工中的百盛综合楼工地。今年1月27日,该工地施工方合肥百盛木业有限公司与濉溪社居委签订一份协议,协议称“为保证小区安全,按照市、区对安全生产的指示精神,先对小区车库与围墙间两头砌2堵墙做封闭”。大约2周前,这2堵墙陆续开工并迅即建好。值得一提的是,此2堵墙位置就在昨日被推倒的老墙里侧,正是开发商想将老围墙内迁几米、重新砌墙的地方。

    “新墙建成后,我们也问了工地上的人,说为什么要建新墙。有些工人就回答说,里面砌新墙,就是为了拆外面的老墙。”小区业委会陈先生说。然而,当时他们从工地“官方”得到的答复是砌新墙为防止“施工中老墙坍塌,砸了小区里靠墙嬉戏的小孩。因此建新墙隔起来。 ”

    3月12日,曾有2名施工技术人员跑到小区里查看围墙边地形。替小区看管车棚的邵女士就过去问他们在看什么。 “对方说要拆老围墙。 ”邵女士听到对方这番话,现场表了态,“这老围墙不可能拆的。 ”她当日还找来其他不少小区业主,要力保老围墙。“那天经过交涉,工地建设单位的蒋姓负责人承诺说不拆了。 ”工地方定下了口头保证,小区业主这才吃了颗定心丸。

    业主说老围墙莫名被挖

    昨日一大早,家住小区8号楼的王先生和往常一样,起来准备晨练。结果他走到小区围墙边时,吃惊地看到老围墙不见了。只剩新围墙还立在那里。

    “大事不好。”王先生立即跑到业委会,找到业委会陈、郑、尹等业主代表。不一会儿,大家叫来了30多名业主代表,齐整整地聚到倒塌围墙边由邵女士看管的小区车棚里,对围墙莫名遭拆表示声讨。“这老围墙拆了,新围墙向里面挪了好几米。我们这小区不就莫名其妙被占了不少去吗? ”更让业主们气愤的是,不仅老围墙被拆了,原本新老两堵围墙边的绿化带也被挖掉了。 “施工方意图特别明显,就是明摆着要把地盘向小区里伸进去几米。 ”业委会陈先生说。

    事实上,13日深夜,围墙被拆,小区就有不少人知道了。据邵女士介绍,“13号下午,工地就弄来了一辆挖掘机。13号晚上10点多,我还问工地工人,弄挖掘机挖什么。他们说挖洞放器械。 ”当晚11点多,邵女士睡觉时,感觉挖掘机工作的声音就在耳边,不过睡意太浓,她没有起床查看。 12点多时,小区巡夜的保安突然喊:“不好了,围墙被扒了。 ”邵女士这才被惊醒,起来一看,果然挖掘机正在铲围墙。她立即和保安分头去喊业主。十几分钟后,等10多户业主赶到现场时,本来完好的围墙被拆得只剩下东西两头的一些墙体了。 “等我喊醒业主回来看时,挖掘机工人已经不见了。”

    巧的是,昨日上午,又有一名挖掘机操作工人来到工地上,准备将同事干剩下的活收尾,其还带来了板材等施工用料。呆在车棚里的业主们发现后,阻止了他继续施工。

    施工方称墙系自己倒塌

    “为什么前两天才承诺了不挖墙,怎么这就偷偷将墙推了? ”昨日,气愤难当的小区业主找到12日承诺“不挖墙角”的蒋某。要求其给出一个解释,并修复被推倒的老围墙。

    昨天中午11点半左右,陈先生等业委会3名成员接到通知,去濉溪社居委协调此事。派出所、亳州路街道及濉溪路社居委、开发商有关人员都在座。开发商方面始终说,墙倒不是挖的,是挖边上的土碰倒的。业委会请开发商下午去现场看看,昨天下午两点多,蒋某等来到现场查看后,说只能先将东边的墙恢复原样,西边的墙要等基坑施工完毕才能恢复。小区业主不答应。昨晚19时许,记者联系蒋某,他仍坚称围墙地基不牢自行倒塌的。 “如果明天上午不下雨,我们就会将墙体修复。 ”本报也将继续关注此事的具体进展。(齐美义)

 
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