随着合肥的“大发展 大建设”，合肥楼市也在快速发展。“作为投资者，我们应该将目光锁定在哪里?”想必这是所有投资者最想知晓的问题。

    “在我看来合肥的发展重心理应朝滨湖方向发展，在生活质量到了一定程度之后，人们会追求高品质，为高品质付出高溢价，对靠山、靠水、享受良好空气的需求会大幅度增长，所以朝这个方向发展布局和商业进化，应该是毋庸置疑的。滨湖靠近全国五大淡水湖之一的巢湖，具有得天独厚的地理优势。”在某次论坛中，《货币战争》作家宋鸿宾如是说。

    合肥宝能城项目位于滨湖区核心云谷路与庐州大道交汇处;规划占地约1200亩，包含A、B、C三个地块，总建筑面积逾300万平方米，总投资280亿元，项目主要建设内容包括国际5A地标性超高层甲级写字楼、铂金五星级酒店(万豪酒店)及艺术主题酒店、时尚公寓、国际住区及高端商业等建筑，特别是其中7栋超高层写字楼和国际酒店，以最高550米高度刷新安徽第一高，如“七星揽月”般伫立在巢湖北岸，成为中国乃至全球地标性超高层建筑集群综合体。得天时地利人和之势，合肥宝能城自然是2014年你不可错过的投资产品。

    “楼宇经济”发展正当时，投资宝能城渐成热点

    无论是纽约的曼哈顿、上海的陆家嘴还是迪拜的迪拜塔，每一座城市都有自己的经济地标。印象中，国际化大都市都具有一个共同特征，每到灯火阑珊时，那些灯火通明的写字楼集群、24小时霓虹闪烁的logo代表的就是这座城市最重要的经济活力。

    “我们说一个城市有多少商圈，有多少写字楼集群，其实就是在探究这座城市最重要经济体的外在体现。楼宇经济正在影响一座城市的经济发展，并带来投资利好。”业内人士认为一座城市的发展不是说有多少个500强企业，而要关注写字楼经济中衍生出的各式各样的消费，“亚洲写字楼经济的背后其实就蕴含着它最真实的经济涌动。”

    2012年3月12日，英国金融时报有一篇报道称香港的写字楼租金已击败伦敦成为全球最贵，而且由于各家银行急于希望在亚洲进行业务拓展，所以2012年香港写字楼租金涨幅也成为全球各城市金融中心之最。同时，近期有一组数据表明美国经济状况稳步改善是提振商业地产投资的因素，其中数据显示近一半的投资投向的都是写字楼。

    合肥宝能城秉持国际一流建设标准，依托强大的规划建设团队，项目规划全球稀缺7幢超高建筑集群，7幢超高建筑分别高550米、450米、350米、300米、250米、200米、150米，中间是8万方人工湖，项目建成后将形成“七星揽月”之势，成为滨湖的一道靓丽风景线。

    “‘七星揽月’建成后不仅将成为合肥新的地标建筑，在产品规划上我们同样要将其打造成合肥的标杆之作。”合肥宝能城工作人员告诉笔者，未来在7幢超高建筑上预计打造国际5A地标性超高层甲级写字楼、空中酒店、总裁公寓、领袖空中会所等顶级业态。这样的规划无异于会刷新合肥写字楼新的记录，在这样的写字楼办公不仅是身份的象征，它更代表投资眼光的独到，在楼宇经济发展正当时的现下，投资宝能城建成热点。

    “所有地铁干线都会形成新的商业区”

    对于一座城市来说，地铁就像纸币的银线，隐藏于城市地下，其影响着城市文化、经济的发展。地铁已成为了一个城市经济实力、人们生活水平及现代化、城市文化的重要标志。

    “地铁对于创造一种商业环境和商业氛围非常有效，可以称为地铁商业圈的概念。在全世界所有主要城市，包括中国的上海、北京，你会发现所有地铁干线都会形成新的商业区。商业无非是人流、信息流和资金流的汇总，沿着地铁沿线一定是人流最集中的地区。沿线物业的地产价值，包括投资升值的空间显然会高于其他地区。”业内人士表示，2016年如果合肥第一条地铁线建成通车，整个城市的商业大体环境和基础设施都会发生很大的变化。“合肥商业的集中度和业态会沿着地铁线重新进行布局，我觉得这中间蕴含着很大的商机。”

    合肥宝能城项目门前在建的地铁1号线与规划中的地铁5号线呼啸而过，双地铁上盖物业给项目带来了无限利好。“众所周知，房地产最重要的就是地段，地段，还是地段。沿着地铁线的脉络走，地段是有保证的，地铁的沿线是不是未来城市规划和发展的方向也很重要。巢湖作为中国五大淡水湖之一，是距城市距离最近的庞大水域，发达的城市很多靠海、靠湖。自然环境和城市主要发展方向，再加上地铁，三个优势集中在一起，这个地方将产生超过其他地段潜在的升值空间。”业内人士说。

     地铁“钱龙”为合肥宝能城拉来了亿万财富，只待您慧眼识珠，比黄金保值、比股票稳定，你还在等什么?

     六大中心汇聚滨湖，投资宝能城买到就是赚到

    滨湖区重点规划打造为品质型示范区，核心功能以行政办公中心、全国金融服务中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住为主。位于滨湖区核心云谷路与庐州大道交汇处可谓占尽地理优势，有人说：“现在购买宝能城的房子，升值前景明摆在那，买到就是赚到。”

     得天独厚的地理位置给投资宝能城带来了多重机遇。

    机遇一：14家国际金融后台总部进驻，发挥总部基地效应，上下游企业大规模进入，20万金融人士将在此办公。人流对商业的带动作用不言而言，简而言之，合肥宝能城的商业配套不愁没人气，而作为投资者而言，这样的产品自然是投资的不二首选。

    机遇二：经统计，未来滨湖三到五年常驻人口将达100-150万人，庞大的人口基数将进一步促进宝能城新商圈的形成。众所周知，随着配套的逐渐完善，房价也会随之增长，对于合肥宝能城而言，全业态的规划让人们有理由相信它的物业将不断增值、保值。

    机遇三：相较于滨湖区其他项目而言，合肥宝能城还有个不容忽视的优势。该项目临近800里巢湖，随着合肥环巢湖经济板块的发展，未来将有大量的游客前来周边旅游，而这些游客亦将带来强大的消费动力。合肥宝能城因其独特的地理位置优势，当之不让的将承载这部分消费需求，当然，对于投资宝能城的业主来说，这自然也是绝对的利好。

    机遇四：优质教育资源配套，让孩子赢在起跑线上。学区是目前很多家长在滨湖置业的最主要原因，在滨湖，师范附小、四十六中、合肥一中从小学到高中一个非常完整的教育体系。虽然合肥宝能城因为刚刚启动学区还未划定。不过看看周边的学校也可以发现，滨湖的学区都不差。选择合肥宝能城，也就意味着为孩子选择了好的教育资源。

    合肥宝能城一期82-135㎡的国际社区以创新的户型设计，真正实现低公摊、高赠送、3米层高、方正户型、户户南北通透，成就滨湖置业首选。现在享受五千抵一万特惠火爆进行中错过不再有，9月20日样板房将华美绽放!

    项目地址： 滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

    营销中心：云谷路与华山路交口(徽州大道与云谷路交口往东)

    市区外展点：三里庵国购广场一楼北入口、蒙城路北京华联一楼南入口、滨湖百大购物中心一楼南入口、新都会地址南一环与马鞍山路交叉口家乐福门口、黄山路与徽州大道交口(学苑大厦对面)

    预约热线：400-887-1216转6666