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安徽家园网讯（记者 徐建）9月19日，金九合肥土地市场最后一场土拍会在合肥市招投标中心开拍，庐阳N1405号地块和肥东FD14-4号地块成功出让，揽金294009.7万元（合约29.4亿），其中万科25亿再夺四里河地块备受关注。
据拍卖会现场了解到，8家房企争抢四里河227亩商住地块，5家争夺肥东店埠镇96.53亩居住地块，而肥东FD14-6号地块因报名人数不足而取消供应，这也是9月合肥土市继新站区XZQTD158号地块之后第2宗取消供应的地块。
据了解，合肥土市自进入金九之后，土地集中出让规模明显变小，并且大部分地块以底价成交，亦不乏诸如新站区XZQTD158号地块这样的大宗地块取消供应。19日的合肥土拍会虽仅有两宗地块成功出让，但是金九合肥土市压轴的一场，多家知名房企现身现场并争夺地块，一改前几场土拍会以底价成交的局面。其中，万科置业以1120万元/亩摘得庐阳N1405号商住地块，文一以405万元/亩摘得FD14-4号居住地块。
两宗地块成交详情如下：
庐阳区N1405号地块位置示意图
合肥万科置业有限公司、上海万科房地产有限公司以1120万元/亩联合竞得庐阳区N1405号地块，楼面价6000元/㎡，总价254542.4万元，溢价率143.5%。N1405号地块位于庐阳区潜山路以南，四里河路以西，东至：用地界线，南至：南淝河，西至：用地界线，北至：潜山路；面积227.27亩，规划商业服务、居住 (商业建筑面积与居住建筑面积比例为3:7)，出让年限居住70年、商业40年；容积率1.0＜R≤2.8（其中建筑高度100米以下的容积率≤2.5），绿地率≥35%，建筑密度≤28%，参考地价460万元/亩，竞买保证金3亿元。
FD14-4号地块位置示意图
瑞泰置业以405万元/亩摘得FD14-4号地块，楼面价2761.3元/㎡，总价39467.3万元，溢价率68.8%。FD14-4号地块位于店埠镇沿河西路以西、南环路以北，东至：空地，南至：规划支路，西至：虎山路，北至：草庙路；面积97.45亩，规划居住用途，出让年限70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%；参考地价240万元/亩，竞买保证金1亿元。
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