近日，安徽商报连续报道了省城太阳城经营户为抗议物业收取“不明”费用而多次堵住商场大门的事件。昨日，事情有了新进展，多次变更名称的4000元费用被物业取消了。但不少业主还在担心：当初交了转让费，现在业主要收房，当初交了3~5万不等的转让费怎么办？

    昨天下午，太阳城商场经营户于先生反映，就在经营户准备采取进一步措施之前，昨天14时，太阳城所有经营户收到了一则通知，物业公司在通知上表示，对于每户3年的设施设备维修费4000元，物业将与相关部门协商解决，不再向经营户收取。

    据了解，当初太阳城物业向经营户收取4000元的费用，就是双方发生矛盾的导火索，物业公司认为这项费用是合法的，但经营户认为不该由经营户来出。

    虽然物业取消了这项收费，经营户们取得了暂时的胜利，但不少经营户担心，随着3月28日租期到期，当初支付的3~5万元转让费却打了水漂，一分钱都拿不回来了。据一期业主蒋小姐介绍，2009年年初，她花了4.5万元从其他经营户手中盘下这个铺子，但随着租期结束，业主却要收房，还要另外缴纳2万元的她，觉得自己的损失很大。经营户于先生表示，太阳城三分之一的经营户都面临这样转让费的损失问题。

    转让费的损失到底谁来承担？合肥148法律指挥中心律师孙锋认为，出租人把商铺出租给承租人，在合同允许的前提下，承租人把商铺再次出租给次承租人，如果出租人和承租人的租赁期限长于承租人和次承租人的租赁期限，那么合同合法；反之，如果承租人和次承租人的租赁期限长于出租人和承租人的租赁期限，那么超常期限的部分无效。

    承租人与次承租人签订租赁合同时，承租人向次承租人说明了相关期限，次承租人明知租赁期限的情况下仍签订合同，那么损失应由次承租人承担，反之在次承租人不知道租赁期限的情况下，损失应由承租人承担。( 纪在学)