据新浪乐居合肥站统计，2010年3月第三周(3月15日-21日)合肥楼市共备案住宅类商品房1998套，备案面积187775.2平方米。相对上周而言，销量环比下跌12.67%，销售面积环比下滑15.38%。

　　另外，商业类商品房备案253套，销售面积16154.1平方米；办公类商品房共销售139套，销售面积15283.6平方米；其它类商品房共销售138套，销售面积5150.5平方米。

　　相关数据显示，进入三月至今，合肥住房销量占楼市总销量的70%。同时，价格也在小幅度上调。这表明，合肥房地产市场的刚性需求还是很大。据不完全统计，上周合肥楼市推出房源2000余套，开发商集中推房，购房者也是热情高涨。

    上周末，青年城1号最后一栋楼170套房源推出，当天现场认筹就达百余组。据了解，本次青年城1号开盘均价大约在5200-5400元/㎡，相对此前1-3号楼4100-4200元/㎡的均价，上涨了1000元/㎡。另外，上周开盘楼盘参考均价都达到了5400元/㎡，西子银马的部分房源更是突破了6000大关。

　　由于合肥房地产市场积攒的刚性需求正在慢慢释放，投资性购房需求也在不断加大，最终合肥楼市房价也会随之慢慢上扬。

　　从销量上来看：截止到3月15日，合肥住宅类商品房销量突破五千，大有破万之趋势。但是，上周销量下滑12.67%仅销售1998套，若下滑趋势持续，3月破万或将无望，“金三”也将随之破灭。

3月15日-21日各区住房销量图

　　据不完全统计，3月第三周(3月15日-21日)庐阳区共销售住宅类商品房453套，占总销量22.67%，成为本周“黑马”，位居各区销量排行榜首位。蜀山区共销售住宅类商品房354套，占全市销量17.72%，位居各区住宅类商品房销量排行榜第二位；排在第三位的是滨湖区，本周仅销售322套，占全市销量的16.1%，相对上周排行第一的666套佳绩，下滑了51.65%。

各区住房销量占总销量比例图

　　其它区域依次为：经开区共销售住宅类商品房256套，占全市销量12.81%；瑶海区共销售住宅类商品房209套，占全市销量的10.46%；政务区共销售住宅类商品房168套，占全市销量的8.41%；包河区共销售住宅类商品房125套，占全市销量的6.26%；新站区共销售住宅类商品房76套，占全市销量的3.80%；高新区本周最高销量仅14套，周末20、21日两天销量均为零，总共仅销售35套，占全市销量的1.75%，位居末位。

3月15日-21日各区住房销量涨幅图

　　本周住房销量的下滑，主要还是因为滨湖区销量下滑导致了整体销量的下滑。滨湖区相对上周，本周销量共减少344套，下滑幅度达51.65%。无论从减少套数，还是下滑幅度都是本周下滑最大的区域。上涨幅度最大的区域是庐阳区，上涨了150.28%。其它区域尽管上涨和下滑的幅度都较大，但因其自身基数不大，所以套数变动幅度不大。