来自合肥市招投标中心的一则消息显示，在淮河路步行街商铺价格飙升的带动下，其周边的商铺也成了“香饽饽”，租金价格呈现出水涨船高之势。

    最高租金超12万

    近日，合肥市三中所属的宿州路196号5间门面房招租项目电子竞价在合肥招标投标中心如期举行。

    据悉，本次招租的5间门面房面积在37至86平方米不等。上述门面房招租底价均在6万/年以上，房产租赁期限为3年。 5间门面房分为5个标的竞价，每个标的至少有5家参与竞价。

    整整一个上午，经过一轮轮紧张有序的竞价，5间门面房均“名花有主”。这5间门面房累计成交价218.6万元/年，较底价增值79.20万元/年，增长了56.99%。其中底价为6.6万元/年的3号标的竞争尤为激烈，经过长达30轮竞价，最终以12.6万元/年的价格成交，较底价增长了90.91%。

    沾合肥“王府井”人气

    上述5间门面房之所以能以高价租出，合肥市招投标中心方面表示，其主要原因是因为这些房产邻近淮河路步行街。

    目前，有着“合肥王府井”之称的合肥淮河路步行街由于地处该市的黄金地段，每天人潮如织，已成商家的必争之地。而这几间门面房也是沾了淮河路步行街黄金地段的人气，自然也成了一块块“香饽饽”。

    资料显示，两年前，合肥市淮河路步行街一块不到8000平米的商铺租金公开竞标，结果比起拍价高出近1.8亿元。该项目的成功运作，立即带动了周边地段租金的全面上涨，在两年不到的时间里，淮河路步行街优质地段商铺的租金和售价由当初的200多元/m2和2万元/m2上涨至500多元/m2和6万元/m2。

    或成新的步行街

    而此次位于宿州路上的5间门面之所以能竞出高价，也与宿州路自身所蕴藏的经济价值有关。

    此前，与淮河路步行街纵向交错的宿州路已得到拓宽和延伸，在这条路上也已云集了包括商之都、鼓楼商厦、苏宁电器和五星电器等众多知名商家。

    据悉，在去年的“两会”期间，就有政协委员递交了提案，呼吁有关部门沿宿州路打造一条新的步行街。一旦这一想法付诸实施，宿州路沿街及其周边的商铺价格还将有望进一步飙升。(记者陈国志)