前两天，贴在吟春园小区内的一张公告让业主王先生十分纳闷，原来，在老物业合同到期后，新成立的业委会引进了一家新的物业公司，可这之前既没有召开业主大会，也没有告知居民。新物业眼看就要进驻小区了，居民们还都搞不清楚情况，为此，王先生特意到房产局查了一下，发现这家新物业公司竟然还没有资质。3月29日，王先生向该报反映此事。

　　居民：无资质物管要来当家

　　当天下午，记者在吟春园小区看到，每栋单元楼都贴了一张第三届业主委员会的公告：合肥喜洋洋物业管理有限公司于2010年3月31日三年期满，因诸多原因未能继续为小区服务，合肥如日物业管理公司将进驻……，落款是3月27日。 “我是前天看了这个公告才知道新物业要进驻了。”王先生说，之前他完全不知道新物业的事情，“既没有召开业主大会，也没有告知业主。”为此，王先生特地跑了一趟房产局，想要了解如日物业公司实力和经营状况，可在房产局根本查不到这个物业公司，“这么大的小区，这么多居民交给一个没有资质的物业公司，我们怎么放心呢？ ”

　　采访中，对于新旧物业公司即将更替的消息，一些居民也表示不知道，在听说即将进驻的物业公司没有资质后，居民们纷纷表示不能接受。

　　业委会：有无资质不清楚

　　没有召开业主大会，这样的物业公司是怎么招来的？吟春园小区第三届业委会主任赵启和告诉记者，他们这届业委会是今年3月刚刚推选出来的，恰好碰到老的物业公司合同到期，时间十分紧迫。 “在这种情况下，我们已经来不及召开业主大会了。 ”

　　赵启和表示，在匆忙之下，业委会通过邀标的方式找了合肥如日物业公司，“我们到这家物业公司管理的小区看过了，管理得很好，应该没有问题的。 ”当记者提到该物业公司资质的问题，赵启和表示不是很清楚。

　　对此，临泉路社居委的韩书记表示，第三届业委会是在社居委的监督下合法推选出来的，但是这次物业公司的招标，他们并没有参与其中，对于招标的程序和物业的资质问题也不是很清楚。

　　房产局：业主可申请仲裁或诉讼

　　随后，记者来到合肥市房产局物业管理处，查询发现，这家如日物业公司的确没有到房产局进行申请，没有物业服务的资质。

　　物业管理处的马处长告诉记者，像吟春园小区这种情况，已经成立了业主委员会，按照规定，必须召开业主大会，由大会决定是自治还是聘请物业服务企业，至于业主大会决定聘请的是不是有资质的物业公司或者采取自治的方式管理小区，都是小区内部的事情。但如果业委会没有召开业主大会，擅自聘请物业公司，则侵害了广大业主的权利，业主可以申请仲裁或诉讼的方式维护自己的合法权益。(记者何莹)