陆新之表示，现在的房地产行业已经不太像以前，不会是一个利好就马上涨，一个利空就马上跌，所以新发布的房贷松绑政策不可能会有立竿见影的效果。从市场的预期角度来讲，今年第四季度到明年的第一季度，会有一个复杂的博弈过程，这才是正常的市场现象。像以前那样“打一针”房价就涨，“打一棍”房价就跌，反而对市场伤害比较大。