全年GDP增速7.4%肯定没问题

国家统计局周二公布了三季度经济数据，三季度GDP增速为7.3%。全年目标为7.5%。对于当前经济形势，贺铿表示，今年以来的中国经济总体稳定、正常。1~7月份经济运行相当正常、平稳，8月工业增加值降到6.9%比上月回落2.1个百分点，是异常的表现。主要原因是出口下降，对工业增加值向下拉动，另一个比较重要原因是当时货币政策“收得不够快”。“最新公布的9月工业增速反弹至8%已经走向正常。我认为实现今年7.5%左右的经济增长目标应该是没有问题，从第四季度趋势看，全年7.4%的速度是肯定没有问题的。”他说。

房地产要先去库存

对于当前一些地方政府相继出台房地产“救市”政策，贺铿表示，“继续促进房地产健康发展，不是要把房地产弄得热起来。现在一些地方政府为了‘稳增长’急着救房市，一是不应该救，二是想救也无能为力。急于救市这是心态不稳的一个表现，心态不稳，宏观政策就不可能真正稳，‘稳增长’就有可能演变成新的‘四万亿’，如果这样产生的问题会比原来老的‘四万亿’更严重。”

贺铿认为，应该采取有效措施来促进房地产的发展。首先要“去库存”，把剩余房子让人能够买得起，而不是盲目进行开发。盲目救市、盲目开发有可能加快引发金融危机，这是当前各级政府应该高度重视的一个问题。“房价是不是回到了合理的位置，标准只有一个，全世界通用的房价收入比，应该让我们的房价收入比落到4~6这个区间。依我估计，我国的房价应该回落30%左右。

贺铿表示，地方政府的“救市”措施不可能使房市像2009年那样热起来。他分析，救市办法有几个方面：一是降低买房贷款利率，基本上空间不大；其次，财政补贴或降低购房的各种税收，各级地方政府之所以急于救市，就是因为土地财政受到影响，财政吃紧，要想用财政上拿钱来救市可能性也不大；三是央行提出将房地产资本证券化，“这个非常危险，希望慎之又慎”，社会资本也不笨，进行投资的可能性较低；四是放松流通性，央行搞了一个SRF放松流动性办法，即所谓常备借贷便利，主要功能是满足金融机构较长期的大额的流动性需求，是央行的一种流动性供给的渠道，“我不是很赞成，因为混淆了央行和商业银行的职能，用得不好危险性也较大”。“这几个所谓救市的办法，我认为效果不一定很大。这个时候用这样一些措施把房地产又抬得热起来，出现后面的问题将会比现在的问题更大。”贺铿坦言。

各级政府稳增长先要稳心态

贺铿表示，“稳增长”首先是各级政府要稳心态，“冰冻三尺非一日之寒”，恢复到正常也不可能一蹴而就。“我们的人均经济水平还很低，人均GDP在世界排名上处于第89位，还是一个比较不发达国家。在人均GDP较低、工业化水平也很低的情况下，我们还应该有较长时间的跨越发展期，比较速度高的跨越发展期。”贺铿认为，只要把经济结构调整到三五年之后，中国还会有GDP增长8%、9%这样的高速跨越发展期。