合肥成交量再涨 回暖迹象明显

    据数据监测，2014年第43周合肥市(含北部、西南组团)累计成交1907套商品住宅，环比减少201套，跌幅9.5%;其中，合肥九区累计成交1633套，环比增加280套，涨幅20.7%。

    本周合肥九区庐阳区以381套蝉联冠军，包河区以294套位居第二，滨湖区270套位居第三。庐阳区海亮红玺台、滨湖区宝能城刚入市就获得市场热捧破，销售量极为可观，这是成交量继续回升的主要原因。

    海亮红玺台连续两周登上了九区销售榜前十，而宝能城更是引发4000人抢房的盛况，宝能城一期推出超过1600套房源9成，日后在两大新盘相继备案后，预计下周合肥的市场将会继续迎来上涨。

    投资增速下降 全国商品房量价齐跌

    国家统计局10月21日发布的《2014年1-9月份全国房地产开发和销售情况》，今年1-9月份，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%)，增速比1-8月份回落0.7个百分点。其中，住宅投资46725亿元，增长11.3%，增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.0%。

全国商品房销售面积及销售额走势图

    而1-9月全国商品房销售面积与销售额均出现下跌，其中商品房销售面积77132万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-8月份扩大0.3个百分点。商品房销售额49227亿元，下降8.9%，降幅与1-8月份持平。单就住宅情况而言，销售面积下降10.3%，销售额下降10.8%，下降幅度较大。