昨日有消息称，“今后售出的商品房退房后，将不再回到开发商手上，将由房产管理部门统一进行摇号出售，价格不会高于当时的房屋成交价”。此消息一出，引起市民及开发商热议。但昨日下午，合肥市房产局多个部门负责人答复称，他们未听说有这样的措施，也没有出台过这样的政策。

    市民：有人叫好有人不看好

    昨天有消息称，合肥市房产局一位工作人员表示，合肥开始试行被退商品房统一摇号出售，借此打击“假退房”和炒房行为。此消息一出，立即引起市民和开发商的热议。

    市民张先生说，以前看过很多有关捂盘惜售的报道，房价的上涨与这些行为不无关系。“新举措”的关键就是统一摇号出售的房价不会高于当时成交价格，这就大大地削减了捂盘惜售的利益空间，对抑制房价上涨有很大作用。

    “现实问题一大堆，不好执行啊”，市民郑先生存有疑虑。他说，从消息来看，退的房子都由房产管理部门控制，有一个很现实的问题，退房款谁给购房者，这个在消息中没有说明，让人费解。此外，被退房子的信息如何公示，后面的购房者如何才能知道房子的实际情况，消息中也未说明，同时作为购房者，谁都想买个新房子，退的房屋再拿出来摇号出售，估计很多购房者会心存疑虑，是否这个房子有问题。

    开发商：不适合合肥房产市场

    对于“新措施”，开发商也有着自己的看法。一房产公司销售总监称，现在合肥的房价还在上升之中，未来随着皖江城市带的建设以及融入长三角的发展，合肥的房价还有可能继续升高。作为购房者肯定希望自己买的房子越便宜越好，如果不是有重大质量问题，估计很少会有购房者退房。而且，作为开发商来说，并不会拒绝退房，但退房后产生的退房款等一系列问题，消息中并没有解释，他们看起来也是云遮雾绕，不明就里。从目前来说，这样的措施尚不适合合肥的房产市场。房产局：没有出台过类似文件

    记者通过了解得知，有关新举措的消息最先出现在合肥本地两家网站上，昨日下午，记者联系了合肥市房产局办公室、商品房管理科、法规处负责人，三位负责人均表示自己没有听说过这种措施，也没有出台过类似的文件或政策。办公室的负责人称，他们正在查找消息的出处。(郜征)