十一月开盘数环比增加 六成居住产品面市

    截止到10月25日，释放下月开盘的信息的约33家楼盘，其中居住产品24个(18家住宅、6家公寓）、写字楼产品4个、商铺产品5个。除了三县5家居住产品外，九大区域共19个住宅产品入市。

    值得关注，文一地产作为合肥领军房产企业，多家新盘都将在年底入市。而在11月初，文一地产在多个区域的多家楼盘都将入市，其中庐阳区文一名门湖畔携手合房网星空团推出交3000抵15000的优惠引发全城关注。

    包河区宝利丰广场玫瑰公馆68-78平米预计11月推出，瑶海万达预计11月份推出85—110平米的住宅，以上2个项目定位较为高端，宝利丰广场玫瑰公馆为市中心稀缺精装小两户，而瑶海万达广场对东城初次置业和改善型需求均有有力的补充。

    另外，在市场上占有重要位置的滨湖区也有7家预计11月推盘。其中不发滨湖向上城、滨湖新地城市广场以及利港银河广场等一些全新项目。利港银河广场预计首批推出1、2、7#，户型88-128平米，目前携手合房网星空团交4000抵10000元。

宝能城开盘现场

    10月楼市成交量低迷 新政影响11月或将体现

    据数据显示，“银十”第2周合肥楼市九区总宅交量为1022套，单周总销量仅高于2014年春节期间，是下半年单周销量最低的一次，销量跌幅超2成，让原本信心满满的“银十”失去了底气，购房者的观望情绪更加浓厚。十月底，合肥楼市九区销售得到回升，与“金九”期间的销量相持平，从而摆脱了继续下滑的趋势。

    自9月30日央行发布房贷新政开始，开发商和购房者都在密切关注楼市的一举一动。但是，前几周合肥楼市的表现并不理想，单周销量节节下滑，尽管前2周开始这种下滑趋势得到了扭转，但总体上10月份合肥楼市的成交量不会出现更大的转机。

    近日，三部门公积金新政出台，加之合肥已经有一些银行开始出台新政策，目前市场利好因素在不断释放，但就效果而言似乎还要等到11月才能做出判断。