数据显示，9月底主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额同比增长18.2%。9月底个人购房贷款余额11.12万亿元人民币，同比增17.5%。

　　华夏银行发展研究部战略室负责人杨驰认为，三季度房地产贷款增速保持平稳。预计四季度随着房贷政策影响的逐步显现，房地产市场呈现回暖趋势。房地产贷款特别是个人购房贷款增速有望回升。此外，房地产行业将成为四季度经济稳增长的重要抓手，地产投资有望拉动投资整体增速触底反弹。

　　此外，三季度贷款投向呈现以下特点：企业贷款同比多增，增速回落；小微企业贷款增长放缓，增速仍高于各项贷款；工业和服务业中长期贷款增速回落；“三农”贷款增速减缓，农户贷款、农村贷款增速仍高于各项贷款；房地产贷款增长较快，增速趋缓；住户贷款增速回落。