新低 仅庐阳滨湖两区月成交破千

    据数据显示，合肥市九区10月（2014.10.01-2014.10.31）成交商品住宅6205套，环比2014年9月下降681套，跌幅9.89%，同比去年同期减少2148套，跌幅25.72%。这也是继9月份之后，合肥楼市连续第2个月成交量下滑，但环比跌幅有所收窄，同比跌幅则进一步扩大。

    就九区而言，10月份仅庐阳区和滨湖区成交量在1000套以上。庐阳区以1260套的成交套数成为当月九区第一，滨湖区以1096套的成交量位居第二。

    10月份，合肥九区在入市量总体呈现了平中略降的特征。受到9月30号央行新政的影响，合肥楼市观望情绪偏重，加之十一黄金周的影响，出现了较大程度的下滑。

10月第2周成交量

    国家统计局：合肥连续5个月房价下跌

    根据国家统计局数据显示，2014年9月，安徽省合肥市房价环比下跌1.2%，这也是继6月份合肥房价环比涨幅为0之后，房价连续第5个月止涨（连续第4个月下跌），而9月份合肥房价跌幅比2014年8月上涨了0.5个百分点。

    截止目前，合肥楼市没有出现大面积的楼盘降价，而与去年同期相比，合肥楼市在楼盘优惠上幅度有所增大，部分楼盘甚至出现了“9折”，去年在楼市消失匿迹的“6”字头房源开始成为一些开发商推盘的利器。

    业内人士分析认为，频繁出台的新政在某种程度上加重了市场的观望情绪，买房者持币观望心理并未因为新政的出台而有所缓解。而自9月30号以来，已经有不少银行在政策作出了松动，但今年最后2个月楼市能否出现转机还是个未知数。