经济“新常态”下,过去支撑高房价和房价过快上涨的基础已然发生改变。本质上说,房价过快上涨需要相应上涨的购买力支撑。其次,政府在中低收入群体住房保障方面的作为将显著改善楼市投资投机氛围,因为租房者大多是中低收入者群体,当热点城市保障性公租房能覆盖外来人口时,房价的合理回归便指日可待。
支持楼市刺激观点的一个重要论据是,房价过度调整将影响中国金融系统性稳定。但笔者的看法正好相反。一方面,中国房价也难以“过度”调整,毕竟中国还处在工业化、城镇化的加速进程中,长期看,房地产业还是很有前景的行业;另一方面,房价调整也不会引发系统性风险。作为中国楼市风险的指向标,温州是最好的例证。9月份温州商品住宅价格同比回落仅4.8%,而比调控当年的2010年也只回落21.2%。温州不仅没有发生局部系统性金融风险,反而一定风险暴露有助于释放系统风险,并警醒楼市投资投机。
—宣宇:《稳定住房消费与“刺激”无关》(《经济观察报》)
河北邯郸市广泰中学实行“教师全程随班办公”模式,班主任通过办公室窗户能够零距离随时观察每位学生动态。在这样的玻璃房里,你的青春似乎就只剩下学习了。学生恰恰像是流水线上的产品,等待着检验者的盖章。你不再是赵某某、钱某某、孙某某,而是100分、90分、60分。只要金榜题名,谁还会在乎衡水中学、毛坦厂中学干了些什么事呢?谁在乎张三其实喜欢画画、王二喜欢踢球、李四更想当个面点师呢?
玻璃墙只是一面三菱镜,折射出的却是社会成长路径的单一。只有将学生的个人空间压缩到最小程度,才有可能让应试教育发挥出最大的效能,所以别责怪学生不懂事也别责怪老师太多事。如果不能避开那场大考,玻璃房里严苛的青春总比虚度要好。
—高路:《“藏”着班主任的玻璃房,折射了什么》(《钱江晚报》)
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