有一种友情叫做广场舞，有一种安全感叫做wifi全覆盖，有一种初恋叫做学长，有一种光棍叫做双11……有一种选择叫做宝能小户型。

    宝能小户型45-55平方米房源，70年产权，住宅用电、户户通天然气，妈妈再也不用担心我交不起电费，没火做饭了。不做酒店、不做办公，咱的小户型只为自住而来，闲来无事和邻居一起喝个下午茶，下楼就可逛商场，生活就是这般可爱。

    住宅用电、户户通天然气，这才是人居该有的样子

    提及公寓，但凡是对楼市稍有关注的市民想必都会说出“面积小，宜投资”的概念，诚然，公寓置业门槛低且因为其“宜商、宜办公”的定位，目前已经成为市场上热门的投资产品。但并非所有的小户型产品都是公寓产品，比如合肥宝能城45-55平方米的小户型产品，严格意义上来说，应该算是住宅产品，70年产权，住宅用电，且户户通天然气，这些可都是公寓产品做不到的。

    由于公寓产品的商业性质，通常来说，公寓居住起来的持有成本要比一般住宅产品高。首先，40年产权公寓要用商用水电，粗略地讲，民用水电成本要比商用水电成本节约30%。此外，商办公寓是不能通煤气管道，不能使用明火的。有些项目管理严格，就算是瓶装煤气也不能送上楼，日常居家只能一切电气化，用电费用更高。很显然这样的产品更适宜商用办公，投资性质更明显。

    值得一提的是，小户型本身面积小，那么房型布局、房屋面积、得房率高低、房屋朝向、装修标准、每层套数、每层电梯数以及景观绿化的情况都会对客户产生影响。众所周知，房子面积太小、得房率低会影响使用功能。经不完全统计，目前市场上大多数商办公寓使用率大概在七成左右，相比较而言，住宅公摊相对较小，使用率可达到八成左右。从宝能城小户型产品的样板间便可窥见一斑。

    宝能小户型产品与其最大的不同正在与此，45-55平方米70年产权小户型产品更适宜自住，民用水电且户户通上天然气，这样的定位让其与普通住宅产品无异，对于单身自住的小青年而言，无疑是最好的选择。

    远亲不如近邻，闲来无事拉上邻居楼下逛街去

    俗话说：远亲不如近邻，近邻不如对门。在老百姓心中流传着的俗语来自对生活的切身体会所得。几乎没有人不能理解这句话的含义，可是现实中，能够做到的却又是寥寥无几。楼越筑越高，人也越住越高，从大杂院里搬到高楼中，人们的心好像一下子疏远了很多。是什么拉开了人与人之间的距离?是那一道道保险门吗?不，拉开距离的其实是“圈层”。

    人们经常说年龄相差的多了便有了代沟，因为所处环境的不同，造成彼此间对事物的理解和喜好产生不同，往往同龄人之间更容易建交友谊，这里所提的“圈层”指的正是这些。试想一下，20出头的你对门住的是一对40多岁的中年夫妻，平日里能够接触的机会自然比较小，而倘若对门住的邻居与你年纪相仿，彼此有着共同话题，闲暇时间还能相约一起出行，友谊自然能够快速建立。宝能小户型产品就为您搭建了这样一个交友平台。

    “选择小户型产品的大多是20多岁还没结婚的单身男女，小户型产品好打扫且置业门槛低很适合他们对房子的需求，当作过渡性住宅非常合适。”据合肥宝能城置业顾问透露，年轻人选择小户型的较多。如此一来，将来一栋楼里住的都是年龄相当的业主，沟通起来更为方便。和对门的姑娘结成闺蜜，闲来无事相约一起去楼下的商业广场逛逛街;与隔壁的小伙日久生情，顺道连单身问题一并解决了。住宝能小户型，让你的生活有无限可能。

    近期宝能城应市加推30#小户型产品，仅此一栋，面积为45-55㎡，目前参与电商团购交3000元可享98折!

    项目地址： 滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

    营销中心：云谷路与华山路交口(徽州大道与云谷路交口往东)

    市区外展点：三里庵国购广场一楼北入口、蒙城路北京华联一楼南入口、黄山路与徽州大道交口(学苑大厦对面)

    预约热线：400-887-1216转83966666