你知道吗？合肥市行政事业单位拥有10万多平方米的经营性房产，今后普通老百姓也可以租这些“门面房”了。

　　4月17日下午，合肥市财政局相关负责人在接听12345政府服务热线时透露：合肥市四五家行政事业单位的“门面房”租赁合同已经到期，这几家单位共2700多平方米面积的房产，下个月将公开竞拍招租。“价高者得，老百姓都可参与。”

　　事业单位门面房 价值被低估和浪费

　　长期以来，合肥市各市直行政事业单位不同程度占有和使用着一定规模的经营性房产。这类房产多处于城市中心位置，商业利用价值高。合肥市财政局资产管理处处长王煌介绍，春节前，合肥市财政局指定专人对已收缴的484份经营性房产租赁合同进行了梳理。梳理结果显示，市直行政事业单位经营性房产租赁总面积为10.52万平方米，租赁合同期内总租金为2.45亿元。

　　10万多平方米的“门面房”可不是一个小数字。由于一直以来缺乏有效的管理措施，不少单位存在着占用经营性房产充当办公场所、自行对外出租出借、长期闲置等问题，造成国有资产使用价值被低估和浪费。

　　门面统一归财政 全面清理已经结束

　　据王煌介绍，几十年来，很多单位的“门面房”所有权问题已经模糊，“比如有的老房子没有房产证，还有的属于两个单位所有。”“通过清理，搞清楚房产所有权，符合规定的补办房产证，并统一收缴到财政进行管理。”

　　工作组采取划片、逐房现场查看方式，准确掌握了经营性房产的位置、面积、产权、水电表户名和业务号、实际租赁状况等基本情况，并对每处经营性房产现场填写合肥市机关事业单位经营性房产出租情况登记表，由房产占有、使用单位签章确认。据悉，全面清理经营性房产工作3月上旬已经结束。

　　部分单位门面 市民可以竞价租赁

　　为加强行政事业单位经营性房产的管理，充分挖掘存量经营性房产的使用价值，合肥市财政局将通过统一招标的方式来规范行政事业单位经营性房产租赁行为，让市场来实现国有资产增值。

　　王煌介绍，日前合肥市四五家行政事业单位门面房租赁合同已经到期，届时将通过市招标投标市场产权交易中心，采取市场竞价方式，试行统一对外招租。租赁收入按照“收支两条线”原则全额缴入市财政非税收入专户。

　　“一共2700多平方米，都是在市中心的热点地段，到时候肯定会吸引很多商家。”目前，这几个门面房已经处于公示阶段，“要公示20天，让更多的人知道这个事情。”王煌说，这次请了专门的评估公司评估了底价，竞拍时价高者得，如果低于底价将对该门面房进行留拍。同时，市财政局将逐步建立符合市场经济规律的经营性房产出租出借管理办法。“以后将逐步实现统一对外招租。”

　　“以前行政事业单位的门面房出租不是公开的，老百姓想租根本没门。现在无论你是老百姓还是企业法人，通过竞价的方式都可以来租。”王煌说。     江淮晨报记者 林玲