王小广

国家行政学院

决策咨询部研究员

随着经济全面下行，中国房地产市场也产生了相对应的变化，其过去所呈现出的连续不断的规模性扩张态势也在发生转变，房地产业在逐步回归正常的增长态势。

新一届政府面对经济下行的压力，不再用过去的方法来解决，而是采取货币刺激政策带稳增长的思路。政府由于担心可能发生金融方面的风险，以及房地产泡沫风险，所以对货币政策采取了稳健的策略。资本市场出现降息预期落差以及存款准备金率下行落空是导致房地产调整的最根本原因。