中小套型将成楼市宠儿

　　14日召开的国务院常务会议要求，贷款买二套房首付不得低于50%，购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。新政一出，各地楼市立即作出响应，而90平米以下的小户型商品住宅立即受到追捧，并成为房地产开发商推盘的重点。

　　新政未涉及的90平米以下的中小套型能否成为避风港？昨日，在肥召开的2010合肥小户型投资峰会上，包括合肥兰亭公寓在内的房地产开发商代表、业界专家、媒体代表等认为，受合肥房价上涨的挤压，一些自主的刚性需求者将更多地去选择90平米以下的小户型，另外，小户型投资量小、交易成本低、投资方式灵活，有着非常好的投资前景，但合肥市场小户型要抓紧解决物业配套这一制约因素，市场才能实现大幅度提量。( 强飞)