易居房地产研究院研究员严跃进表示，如果没有央行救市政策，房企去库存压力会逐渐增大，虽然可以通过以价换量的策略来赢取销售面积的增加，但因为售价降低，所以销售金额也难以快速提高。随着9月末央行救市政策的出台，大型房企的销售业绩最容易上升，尤其是在一线城市板块的项目，更容易做到积极的去库存效果。保守预计，至少25%的房企在今年是可以实现年度销售目标的。而别的房企则可能会显尴尬。

　　同策咨询研究部总监张宏伟强调，当房企规模化达到一定阶段，势必会面临多元化转型的问题，尤其是在传统住宅市场已经进入“白银时代”的大背景下，房企面临多元化转型，包括以城镇化为核心的“地产+X产业”、以老龄化为核心的养老地产、城市化为核心的商业地产等各种业务布局，甚至积极与互联网公司合作等等。

　　不过，万科总裁郁亮今年多次在公开场合强调，不要再用规模来衡量房地产这个行业了。郁亮说，下一个十年，规模已经不是万科最关心的问题。在白银时代，万科最关心的是如何做一个健康的企业。