上周合肥楼市呈量跌价涨态势。

    其中，销量跌至1625套，其跌幅达26.60%。这是近四周来合肥楼市销售量首次跌破1700套，而且还是近五周来销售量最低的一周。

    在区属销售中，上周期间仅有包河区销量有所上涨。全市其他的八个区中，销量相比上周均有所下跌。其中，滨湖区的销售量相比于上一周期间，下跌了近300套。这是区属销售量下跌套数最多的区域。排名第二位的是庐阳区，其销售量为305套。

    均价方面，合肥楼市已经连涨三周，上周楼市均价达到了8147.35元/㎡，较上周上涨，涨幅达1.08%。

    此外，央行新政出台后的合肥首个周末楼市(11月22-23日)，合肥迎来了久违的火爆场面，上周末9盘入市，许多楼盘还释放出众多优惠信息，让购房者心动不已。业内人士分析，临近年底，诸多开发商面临业绩冲刺的压力，推售的货量有所提升，在央行降息但并未做准备的情况下，开发商以价换量成为房企采取的措施。