成交量回落 央行降息或助推楼市

    据数据显示，在第47周合肥九区商品住宅总成交量为1578套，环比下降633套，降幅28.6%。第47周正如预测一般，成交量开始走低，回归此前长时间维持的1500套左右，当然这属于正常的市场波动。

第47周合肥九区商品住宅销售情况

    第47周，滨湖区以356套位居合肥九区首位，这是滨湖连续第三周高居榜首;包河区以283套位居第二，庐阳区281套位居第三。虽然不及上一周滨湖671套的高成交量，但是第47周滨湖人就领先其他区域不少，这主要与滨湖区域内大体量的项目有关。在宝能城开盘热销后备案的增加，滨湖的成交量一路领先。

    上周五，央行分别降低了存贷款利率0.25%、0.4%，这一楼市利好政策成功占据周末各大金融媒体的头条。但是降息要在2015年才能实施，但是在恐惧房价再涨的心理下，想必会有不少购房者会入市购房。

    均价再涨0.4% 8043元/㎡

    据监测，第47周成交均价8043元/㎡，环比略涨0.4%。虽然涨幅很小，但47周的均价维持在8043元/㎡，相比此前破8后立降，难得的是合肥连续两周的成交均价都维持在8000元/㎡以上。

合肥第47周宅售TOP10

    第47周只有万科森林公园一个高价盘入市，宝能城连续3周占据周宅售TOP10首位，第47周宝能城以100套位居榜单第一，北城世纪城98套位居第二，水丽坊自在城以84套位居第三。