国家出台《通知》的主要目的就是规范学生就近入学和均衡各地的教育资源，取消学生的择校对每个学生都是公平的。目前，我市义务教育阶段确实存在优质教育资源尚不均衡的问题，家长为孩子选择好学校的心情是可以理解的，但是不能盲目。

优质的教育资源多集中在老城区，因此在选择购买老学区房时，应该考虑到其居住的舒适性、适宜度以及孩子上下学的方便程度，以免将孩子宝贵的时间浪费在路上，对孩子真正的学习成绩也没有本质的帮助和提高。另外，学区房投资也可能有价无市，具有风险。江苏路学区5万元一平方米的学区房挂牌近1个月了，至今无人问津，没有人敢接手。

而面对新学区房概念，购房者也要理性看待，防止鱼目混珠。尤其是周边学校建设跟不上的情况时有发生，购买新学区房的购房者可能等孩子“会打酱油”了，周边的幼儿园还没有盖起来，可能孩子够年龄上学了周边的小学还没有配套上。因为建学校这事，开发商即使夸下海口也说了不算，所以更不能轻信广告。购房者应有自己的判断能力，不能简单地将新学区房概念作为买房的唯一标准，还应考虑小区其他的因素，了解政策理智购买。

从政府监管的角度来说，炒作学区房概念现象还需要进一步规范。

今年2月，合肥市房地产管理局出台了一项政策，规定房地产开发企业不得在销售广告中使用“名校”、“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语。凡涉及学区其他广告宣传内容的，应当将辖区教育主管部门的批复文件在销售现场公示。这一政策就有效地遏制住了某些开发商利用广告“傍名校”的现象。由于我市学校的规划、审批和建设都是由政府行为，建设什么学校，什么时候建，什么时候招生，这些都不会按照开发商的意愿进行，因此开发商不能及时兑现承诺的现象屡屡发生，这也造成了购房者与开发商之间矛盾。由此看来，青岛房地产市场的广告“傍名校”现象是否也该管一管了？

据了解，目前我市教育部门正在努力均衡全市义务教育阶段的优质教育资源，对全市的中小学从硬件设备到软件投入都进行了改善。如果教育资源基本达到均衡了，孩子们都能实现就近入学，那么何处不是学区房呢？