目前，省城商业银行开始执行房贷新政。不过，对于已经提交了贷款申请的贷款人来说，银行究竟会执行哪项标准呢？多家银行人士接受记者采访时表示，正在等总行下文，目前不便对外透露。

    目前各家银行的普遍标准为首套房至少首付3至4成，利率8.5折；二套房首付不低于5成，利率上浮10%；三套及以上房贷首付及利率标准均随之提高，个别银行甚至表态可能停放三套房贷。

    由于近期信贷收紧，各家银行都出现了贷款人排队等待放贷的现象。一家商业银行人士告诉记者，如果贷款已经获批，应该是按原标准执行；如果仍在等待，那估计是执行新政，以提交申请的日期来界定的可能性不大。

    记者昨天采访了多家商业银行，有关负责人均三缄其口，不愿明确表态。“如果今天我们对贷款人发布任何信息，很可能明天总行就下文调整了，到时会面临很多麻烦。”一家大型国有商业银行的个贷部门负责人坦言，反正现在额度紧张贷款一时也批不下来，沉默可能是最好的办法。

    记者了解到，目前上海等地的商业银行对于首付比例或利率水平确需调整的房贷需求已经进行了“新老划断”。各家银行多是以合同签订日为界——已签订合同按合同内容执行，已受理但未核准签订贷款合同的则按新政执行。(记者陈丽卿)