4月20日，住建部发出通知，要求商品住宅项目取得预售许可10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。记者日前探访发现，大部分楼盘公布了可售房源，但对每套房屋价格仍是“遮遮掩掩”。合肥市房产局昨表示，对于住建部的新要求，具体的实施细则还没有出台。不过，没有预售证不准收定金、取得预售证15天内公布房源，这些措施一直在实施。

　　无预售证照样认筹

　　合肥铜陵北路与二环路交叉口的某楼盘正在接受团购，“5月1日盛大公开，接受认筹VIP卡全城发售”的宣传也很抢眼。而记者查询后得知，该楼盘尚未获得预售许可证。按照住建部的要求，商品住房项目未取得预售许可证，不得以VIP等方式收取或变相收取定金。

　　有的楼盘有预售许可证，但却存在“猫腻”。位于合肥望江东路与当涂支路交叉口的某楼盘9号楼正在推出“VIP诚意登记”。记者咨询这栋楼的预售许可证，销售人员给出一个号码。记者随后在合肥市房产局网站上查询得知，这个预售许可证号确实为该楼盘所有，但不属于9号楼，而是属于已经售完的另一栋楼。

　　业内人士介绍，目前，合肥大部分楼盘均是先推盘再申请预售许可证，市民选房前一定要留意查看楼盘的预售许可证。

　　合肥市房产局人士提醒，市民可以在有意向购买的楼盘进行登记，但最好不要交钱。

　　销售人员悄悄改口

　　“6#楼、19#楼新品全城公开认筹。”这是合肥望江西路与潜山路交叉口一楼盘最近推出的广告。不过当记者来到现场询问时，这里的销售人员全部改口。一位销售人员称，目前只有6#楼正在认筹，19#楼暂时不认筹，因为19#楼还没拿到预售证。

　　一位业内人士认为，对于房地产商来说，当然希望有更多的时间认筹，在延长推广期获得更多客户的同时，也可以确定楼盘的潜在人群以及心理价位，从而获得最大收益。但住建部的新政对房地产商的预售起到了限制作用。

　　价格公开有待落实

　　在位于合肥祁门路上的某楼盘目前正在进行四期的销售。记者在其售楼大厅看到，该楼盘正在销售的2号楼和4号楼均在显眼处公示了已售、可售房源，包括面积、户型等信息。购房人通过公示栏可轻松选择房源。售楼小姐表示，早就有规定取得预售证后要一次性公布房源。

　　记者探访发现，目前大部分楼盘都对房源进行了公示，但鲜有公布每套房屋价格的。

　　记者在合肥政务区三家楼盘探访发现，三家楼盘都未就每套房屋的价格进行公示。一家楼盘的销售人员说，都是一房一价，备了案的，你去看一下，没有一家楼盘是把价格公示出来的。

　　在合肥望江路上一家楼盘的售楼大厅内，当记者表示需要所有房子的价格表时，销售人员说：“全部价格是不可能都给你的，只能抄写一部分你感兴趣房源的价格。”（唐小虎 胡霞利）