一、5个月热销260套，三大纪录震撼全国

    中海地产，中国主流豪宅缔造者。2011年入驻合肥，不断刷新合肥别墅销售纪录，连续3年荣登皖城别墅销冠，市场占有率超80%，不断升级皖城别墅新标杆。

    2014年，中海地产建墅滨湖。6月8日，中海·滨湖央墅首开售罄，销售106套，解筹率高达99%，揽金5亿，震动全国楼市。之后，月均销售30余套，目前累计销售已达260套，销售额接近15亿元。无论是首次开盘销售套数和解筹率，还是去化速度、销售金额，均创造了全国别墅销售纪录。

    2014年，在房地产市场下行的情况下，中海地产在合肥逆市创造全国别墅销售奇迹，其品牌影响力与强大产品力在逆市中发挥得淋漓尽致。

    二、政府规划调整，合肥别墅走向稀缺

    2014年11月，合肥市规划局发布136号文件《关于进一步规范规划方案审批若干意见的通知》，规定：“除依法批准的城市密度分区规划确定外，在同宗用地范围内不得规划审计、审批成片的低密度、大套型住宅建筑”，且“居住小区的住宅建筑层数应不少于4层，且建筑高度应不低于12米。”合肥的别墅将变得越来越稀缺，尤其是城市核心地段的高端别墅将不可复制。 

 

    三、双重利好，助推滨湖央墅涨价在即

    1、限贷取消，高端客户蜂拥入市

    按现如今贷款政策，只要家庭或个人名下无贷款记录，便可按照首套房政策再次购买房产。显而可见，限贷取消，解决了高端客户资金流的问题，从而可以有更多的投资机会。 

 

    2、28个月来首度降息，黄金上涨周期将至

    从历史上来看，央行降息将会带来房地产市场量价快速上涨，高端住宅的价格必然翻番。本次降息，将促使最佳购房时机的到来。现阶段购房，将会成为资金成本最低的时刻，否则，将很难再遇到这样的机会。