等了一年多，非但新房的钥匙没拿到手，还被告知自己的房子被卖掉了，卖房者又跑掉了，签署的购房协议可能无效。濉溪县烈山南路一栋建成不久的楼房就出现这样匪夷所思的事，部分业主无奈之下强行入住房屋“维权”，开始了一场没有硝烟的“房屋保卫战”。

　　据了解，该栋楼房一共有18套房子，却分别卖给了50多户业主。如今，50多户业主的购房协议被告知均属无效。对此，濉溪县房地产管理局表示，卖房者并无产权却卖房，涉嫌欺诈。目前，濉溪县警方已经介入事件调查。

　　不明就里上演“抢房大战”

　　这栋楼位于濉溪县烈山南路，一楼为便利店的商铺，二至七楼都为住房，一共有18套房屋。今年48岁的程淑英（化名）是该楼的购房户，她购得的房号为301室、两房一厅的住房。

　　2009年12月，程淑英得到通知房已建完，可以装修，程淑英开始装修新房。可几天后，301室来了一位“新业主”——王晓光（化名）。原来，卖房人因欠王晓光工程款，将301室顶账给王晓光。看到房屋被别人入住，王晓光一气之下抡起大锤将301室的门锁全部砸坏。

　　程淑英流着眼泪重新维修，并请来亲戚日夜看护，这才保住自己的回迁房。可谁知道，该房竟然还有另外两个“房主”，程淑英、王晓光只不过是其中的“两个”房主。

　　像程淑英一样，2010年春天，该楼的购房户都陷入了一场“抢房大战”。完全陷入混乱，房主们本着“先占”原则，纷纷争抢房子。常常是今天房主甲搬了进去，明天房主乙更换门锁强行入住，等乙一出门，甲请来开锁匠又重新搬了进去。就这样你来我往，有的房子竟被换了十几次锁，附近的锁匠倒是赚了个实惠。

　　18套房子卖了50多户业主

　　该楼房出现的这个情况，就不得不说起这楼的卖房人——邢纯伟，一个建筑企业负责人。据了解，邢纯伟把这楼房卖给的都是和自己有关系的人，包括朋友的朋友、亲戚和生意合作伙伴。这其中包括承包这栋楼负责水电工程的负责人，她在接该工程时，获得邢纯伟的承诺，她所垫付的水电工程费用，在分房时可得到601室作为补偿。

　　由于这房都卖得很便宜，一般都在1600~2200元/平方米，邢纯伟还告诉大家这房都能办房产证。消息传出后，许多人都赶来买，有些人还买了几套。当时，邢纯伟就用“淮北市口子建筑开发公司第二项目部”的名义和买房人签订了购房合同，所有房都卖出去了。

　　可到2010年初房子完工后，购房户们都赶来时，发现该栋楼一共有18套房子，却被卖给了50多户业主。当购房户们准备找邢纯伟时，却发现他已经人去楼空，手机也已停机。

　　卖房人涉嫌诈骗被通缉

　　购房户们随后找到濉溪县房管局，却被告知，邢纯伟并不具备房地产开发资质。而淮北市口子建筑开发公司并没有第二项目部这个部门。因此，购房合同盖的章是邢纯伟私刻的。

　　濉溪县房管局有关负责人告诉记者，该土地所有人为一个叫“张少童”的人。2009年10月，张少童曾经拿着土地权证、规划许可证、规划验收合格证，到县房管局要求办理房屋产权登记，但由于其手续不齐，没有得到楼房周围邻居的签字，没有竣工验收合格证，县房管局没有给其办理。

　　濉溪县房管局有关负责人表示，由于土地权证、规划许可证、规划验收合格证都是张少童的，而购房合同是由邢纯伟签的。因此邢纯伟并不具备产权人的资格，购房合同并不具有法律效力。邢纯伟这样做可能涉嫌诈骗。

　　昨天，记者联系了濉溪县公安局经侦大队有关人士。有关人士告诉记者，在接到报案人的反映后，警方就此立案，目前该案件还在侦查阶段。邢纯伟已涉嫌诈骗，现在已经对其进行网上通缉。至于更多的细节，警方还暂时不方便透露。江淮晨报记者 向贤峰