美国《洛杉矶时报》4月26日文章,原题:中国房产高烧依然不退合肥,一个内陆中等工业城市,尽管离房地产市场急速发展的北京和上海有数百英里之遥,但一种令人不安的房产狂热正在这里蔓延。尚未完工的公寓楼从以前的农田里拔地而起,每幢楼的顶部都竖立着一架黄色的起吊机,其数量甚至超过这座500万人口城市里某些区域的树木。出租车司机吹嘘其拥有多套用来投资的房子。携带大量现金的人群拥入销售现场,意欲抢购还仅仅存于图纸上的单元房。去年,合肥的平均房产价值飙升50%。
“合肥的情形代表了中国房地产市场的狂热。”中国社科院教授曹建海(音)说,“二三线城市房地产价格涨幅超过了一线城市。”随着在房产市场最火爆的城市越来越难拿到土地,发展商正在转向不太引人关注的城市。
所有这些都发生在一个许多市民的上代还是农民的城市。“对我这一代人来说,房产是无法逃避的话题,”即将搬入新房的奚周(音)说。“我顶着很大的压力购买了这套房子,因为越是不买越是担心买不起。”
中央政府正在采取各种措施为房地产市场降温。但在短期内看来没有什么能够使合肥这类城市放慢步伐。怎样判断哪些房子被投资客们闲置呢?市场顾问郭宏兵(音)的方法是看窗帘。
许多合肥市老居民依然难以理解这种变化。戴芳萍(音)与她丈夫居住在城中心一幢红砖楼里,为了马路拓宽,周围的房屋都已经被拆掉。“过去真的很好,”戴说,“孩子们经常在外面嬉戏,邻居们经常来串门。现在我害怕外出。以前熟悉所有道路,但如今我有时会迷路。真不知道该去哪里,以前从来没感受过这种经济压力。”(作者大卫-皮尔森,王会聪译)
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