近两年，商业地产发展飞速，大相比较传统住宅，商铺、办公写字楼等商业地产在投资上更为灵活，无论是面积、区位甚至贷款政策都更具有可选性，而在资产升值率、回报率上远远超过了住宅物业。

    商业地产收益介绍

    收益大体分为两类，一类是投资收益，就是低买高卖。如果是投资类型，地段很重要。李嘉诚的名言;地段，地段，还是地段;二类租金收益，这个也分为两类：一类是投资者找租户，另一类是商管公司统一运营统一管理，签订合同，投资者每年获取一定的收益，诸如许多的酒店式公寓，公寓式酒店，商业街基本走这个路子。

    对于这种相对住宅来说，存在更多变数的商业地产，实际上还不仅仅是对投资者眼光的考验，对于城市发展政策，同样也是一种考验。从目前合肥的空间发展来看，滨湖新城继北城、政务新区之后迅速崛起。“环湖发展”带来了城市经济的大转移，但众所周知投资必须是带有前瞻性的。更早几年说投资滨湖板块毫无问题，但在2014年与2015交替的时候，我们只能讲眼光看向其它滨湖周边区域——尚处于价格洼地、但未来潜力无限的经开区。

    看区位，更要看氛围

    很多人印象里，经开区可能是一个商业或者商务氛围均有所欠缺的板块。事实的确如此，但2014年，尚泽·大都会80万方甲级商务集群的横空出世，彻底为投资者排除了这个顾虑。尚泽·大都会，立足于产业积聚效应日益显现的经开区，为以安利、联想、江淮、联合利华、可口可乐、统一等世界500强企业所领衔的，装备制造、家电电子、汽车及零部件、快速消费品四大支柱产业，打造现代商务第一会客厅，钜献现代甲级写字楼、专属独栋办公集群，形成80万方的巨型商务旗舰。

    尚泽•大都会，以多元的建筑形态，全面领步城市的高端生活，用顶尖的商业表征国际时尚，用超高层甲级写字楼演绎现代商务，用专属独栋办公容纳企业全新意识形态。放眼都会未来，城市精英百亿产值，这里将是合肥主要高端商务聚集区之一，为城市顶富CEO开启纵横无限的价值区间。现在，距尚泽·大都会A座写字楼90-1800㎡全配套甲级办公正式开盘已经不到半个月时间，交5千抵3万火热预约中，电话400-887-1216转9562。