12月4日，省直住房公积金管理分中心公布了最新的“商转公”业务流程，根据新的流程，要想办理“商转公”，必须商贷还款满一年，并且土地证、房产证“两证齐全”。

    具体办理的时候，除了“两证”、购房合同、借款合同外，还要银行出具的还贷证明原件及近一年还款明细，经查明征信无问题后，方能进行“商转公”申请。和市直公积金一样，省直公积金“商转公”也需要在商贷银行办理贷款结清手续。

    需要注意，自行结清贷款后，他项权证先不能注销，前台受理完毕后方可注销。如果商品房没有分割到户的土地证，要提供大土地证复印件和开发商开具的证明，以证明小土地证什么时候能分割到户。